【耳学】宅建の音声学習・アプリはスキマ時間におすすめ！

更新日：2025年10月25日

　宅建試験に合格するためには、一般的に300時間の勉強時間が必要といわれています。

　しかし、毎日仕事で忙しい社会人にとって、まとまった勉強時間を確保するのは、なかなか大変ですよね。

　そこで、当ページでは、スキマ時間に耳学（音声学習）やアプリを活用して勉強時間を作り出す方法を紹介しますので、ぜひ参考にしてください。

耳学・音声学習とは

　耳学・音声学習とは、耳で音声を聴く勉強法です。

一般的な勉強法は目や手を使う必要がある

　宅建試験の勉強方法としては、テキストを読んだり問題集を解いたりするのが一般的です。

　テキストや問題集は、紙書籍もありますし、電子書籍やスマホアプリもあります。

　また、講座を受講していれば、動画講義を視聴する場合もありますね。

　しかし、こういった一般的な勉強法は、いずれも目や手を使う必要があります。勉強中は、その教材を目で見ないといけませんし、手で持たないといけません。

　このため、歩きながら、車を運転しながら、家事をしながら、のように何か別のことをしながら勉強することは不可能です。

　そこで、この問題を解決してくれるのが「耳学・音声学習」です。

耳で音声を聴く勉強法ならいつでもどこでも勉強できる

　耳学・音声学習とは、耳で音声を聴く勉強法です。耳で聴くだけですから、目も手も使いません。

　つまり、歩きながらでも、運転しながらでも、家事をしながらでも、食事をしながらでも、いつでも勉強できてしまうわけです。

　これこそ、究極のスキマ時間学習ですよね。

　以下では、この耳学（音声学習）を含めたスキマ時間学習について、紹介していきます。

スキマ時間学習とは

　私自身、これまで数多くの資格試験を受験しましたが、通勤時間や昼休み時間、移動時間など、様々なスキマ時間を活用しながら勉強してきました。

　社会人として働きながら勉強する場合、残業がなければ1日3時間ぐらいは勉強できるかもしれませんが、定時に帰れるような恵まれた職場は、なかなかありませんよね。

　となると、自宅でじっくりと机に向かって勉強できるような時間は、ほとんど取れません。

　そこで、スキマ時間学習が必要になってきます。

　勉強に使えそうなスキマ時間としては、通勤時間（電車通勤・車運転・徒歩通勤）、その他移動時間、昼休み、食事時間といったものが考えられますね。

　あとは、スキマ時間とも呼べないような日常のあらゆる時間にも、使える勉強時間は存在します。

　このようなスキマ時間をフル活用することで、忙しい社会人でも勉強時間を作り出すことができます。

宅建の耳学・アプリを使った勉強法

　では、こういったスキマ時間には、どんな勉強法が適しているのでしょうか。

通勤時間・その他移動時間

　まず、通勤時間というのは、多くの人に存在するスキマ時間ですよね。

　通勤手段としては、電車通勤・バス通勤、車通勤、徒歩通勤など、人それぞれです。

　また、通勤に限らず、取引先に訪問したりするような移動時間もありますよね。

電車通勤の場合

　電車通勤で、席に座ることができた場合は、テキストを読んだり過去問を解いたり、スマホで勉強したりと、何でもできますね。

　講座を受講している方なら、講義を視聴したりもできます。

　つまり、どんな勉強でもできますので、勉強方法に悩む必要はありませんね。

　しかし、座れなかった場合は、テキストを開くのは難しいので、スマホを使った勉強が中心になると思います。

　スマホで過去問が解けるアプリがありますので、そういったアプリを入れておけば、電車で座れなかった場合にも勉強できますね。

　また、そもそもスマホだけで勉強することを前提に、テキストやアプリはもちろんのこと、講義まで組み込んだオールインワンのオンライン講座もあります。

⇒ スタディング宅建講座（公式サイト）・・・スタディングは、独学と大差ない価格で受講できますので、私もマンション管理士や賃貸不動産経営管理士には、スタディングを受講して合格しました。

車通勤・徒歩通勤の場合

　次は、車通勤や徒歩通勤の場合です。

　この場合は、勉強のハードルが少し上がりますね。

　テキストを読んだり、スマホで過去問を解いたりするような勉強はできません。

　ここで、スキマ時間の勉強を諦めてしまう人が多いかと思います。

　しかし、こういった状況でも、”耳”は使えますよね。”目”が使えないなら”耳”を使って勉強すればいいんです。

　講座を受講していれば、講義音声がダウンロードできたりしますので、スマホや携帯音楽プレーヤーで聞くことができますよね。

　また、耳学（音声学習）のためのリスニング教材もあり、下記の4つが有名です。（詳細は、あとで紹介します。）

• Amazon Audible パーフェクト宅建士聞くだけ
• 音声ダウンロード付きテキスト 出る順宅建士 逆解き式！ 最重要ポイント555
• 読上音声付き一問一答問題集 宅建士 合格のトリセツ 頻出一問一答式過去問題集
• 一問一答YouTube 【宅建試験】一問一答聞き流し

　スマホや携帯音楽プレーヤーのイヤホンで聴くことができますので、この音声教材で”耳学”すれば、車通勤や徒歩通勤などのスキマ時間も、有効に勉強時間として使うことができます。

　もちろん、電車通勤でも使えます。

昼休み時間

　会社の昼休み時間は、休憩室など机とイスがある場所なら、テキストを読んだり過去問を解いたり、電車通勤で座れたときと同様、何でもできますね。

　ただし、テキストまで広げるのはちょっと恥ずかしい、、という場合は、電車通勤で座れなかったときや車・徒歩通勤の場合と同様に、アプリや音声学習（耳学）で勉強してもいいですね。

食事時間

　食事時間は、手を使うのは難しいので、目と耳を使った勉強が中心になるかと思います。

　ですので、講義を視聴したり、耳学（音声学習）で勉強したりするのがいいですね。

日常のあらゆる時間

　あとは、スキマ時間とも言えないような日常生活のあらゆる時間です。

　暗記事項をまとめたメモを手作りして持ち歩いたり、家の中のあちこちに張り紙をしたりすることで、日常のあらゆる時間を勉強時間に変えることができます。

音声学習はスキマ時間におすすめ！

　このように、スキマ時間に勉強するなら、スマホの活用は必須といえます。

　アプリやオンライン講座、音声学習など、使える勉強法がいくらでもあります。

　なかでも、スマホ画面が見れなくても、どんな場面でも使える耳学（音声学習）は、最も汎用性が高く、便利な勉強法です。

　以下では、音声学習のおすすめ教材4つを紹介しますので、参考にしてください。

パーフェクト宅建士 聞くだけ（住宅新報出版）

　音声学習用の教材として、まず紹介するのは、日建学院が監修し、住宅新報出版から出版されている「パーフェクト宅建士 聞くだけ」です。

　ナレーションは、全国宅地建物取引業協会連合会のイメージキャラクターを務める人気キャスターの佐藤まり江さんが担当しています。

　「権利関係」・「宅建業法」・「法令上の制限その他」の全3巻で、1巻あたり約4時間（合計約12時間）の収録内容です。

　宅建試験合格に必要な重要知識を、ひととおり解説してくれます。単に重要ワードを読み上げるような形ではなく、ひとつひとつ解説しながら講義形式で進んでいきますので、本当に聞くだけで勉強できますね。

　Audibleの会員（月額1,500円）なら聴き放題で聴けますが、会員に入っていない場合は、1巻4,950円（3巻セットなら14,850円）での購入になりますので、けっこう割高になりますね。。

　Audibleには、30日間の無料体験期間が用意されていますので、とりあえず試してから判断した方がいいかもしれません。

⇒ Audibleの無料会員登録はこちら

	パーフェクト宅建士聞くだけ（権利関係）【2025年版】 著者： 住宅新報出版（著）、日建学院（監修） 形式： Audible 出版社： 住宅新報出版 音声収録時間：4時間32分 発売日： 2025/5/23 価格： 4,950円（Audible会員は無料）
	パーフェクト宅建士聞くだけ（宅建業法）【2025年版】 著者： 住宅新報出版（著）、日建学院（監修） 形式： Audible 出版社： 住宅新報出版 音声収録時間：3時間50分 発売日： 2025/5/23 価格： 4,950円（Audible会員は無料）
	パーフェクト宅建士聞くだけ（法令上の制限・その他）【2025年版】 著者： 住宅新報出版（著）、日建学院（監修） 形式： Audible 出版社： 住宅新報出版 音声収録時間：4時間12分 発売日： 2025/5/23 価格： 4,950円（Audible会員は無料）

【音声DL付】出る順宅建士 逆解き式！最重要ポイント555（LEC）

　次に紹介する音声学習教材は、「【音声DL付】出る順宅建士 逆解き式！最重要ポイント555」です。

　この教材は、試験に合格するために必要な最重要ポイントを555項目に絞り込み、直前期に総まとめするためのテキスト＆音声教材です。

　テキストとしては、重要知識を2～3行で掲げ、その次に、一問一答式で過去問が2～3問ずつ掲載される構成になっています。

　この555項目の重要ポイントを読み上げた音声がダウンロードできますので、通勤通学などのスキマ時間に音声で暗記学習ができます。

　しかも、音声収録は、LECの人気講師 有山あかね先生が担当しています。

　また、テキスト自体のサイズもB6判ですので、コンパクトで持ち運びにも便利ですね。

【音声DL付】出る順宅建士 逆解き式！ 最重要ポイント555（2025年版） 著者： 東京リーガルマインドLEC総合研究所 宅建士試験部 出版社： 東京リーガルマインド 音声形式：mp4形式/wma形式 発売日： 2025/5/12 ページ数： 293ページ サイズ： B6判（一般的なテキストより小さい） 電子書籍：Kindle・楽天Koboあり 価格： 2,310円

【読上音声付】宅建士 合格のトリセツ 頻出一問一答式過去問題集（LEC）

　次に紹介する音声学習教材は、上記と同じくLECの「【読上音声付】宅建士 合格のトリセツ 頻出一問一答式過去問題集」です。

　この教材は、過去30年の過去問データから合格に必要な肢を厳選した800肢を収録した一問一答問題集＆音声教材です。

　そして、収録された800肢全問を、講義のスペシャリストと呼ばれるLECの人気講師 友次正浩先生が読み上げた音声が視聴できるようになっています。

　音声は、YouTube版とMP3ダウンロード版のいずれにも対応していますので、ご自身に合った形式で音声学習ができますね。

　ただし、音声だけで、出題された一問一答の正誤を判断して、解答・解説を聞いて、、というのがうまくできるかどうか、ちょっと不安がありますが。。

宅建士 合格のトリセツ 頻出一問一答式過去問題集（2026年版） 著者：友次 正浩, 東京リーガルマインド LEC総合研究所 宅建士試験部 出版社：東京リーガルマインド 音声形式：YouTube版/mp3形式 発売日：2025/10/9 ページ数：417ページ サイズ：A5判 電子書籍：Kindle・楽天Koboあり 価格：2,200円

宅建試験 一問一答聞き流し（アガルート）

　次に紹介するのは、難関資格のオンライン予備校アガルートが、YouTubeで無料提供している「宅建試験 一問一答 聞き流し」です。

　一問一答式の過去問について、問題文と解説文をナレーター音声でひたすら読み上げてくれます。

　宅建業法から権利関係、法令上の制限、税その他まで、全726問が収録されています。

　一問一答の読上げとしては、上記のLECトリセツと同じですが、トリセツは冊子版があるのでいつでも冊子で再確認できますが、このアガルートはYouTubeだけなので、使い勝手は悪いかもしれません。

　とはいえ、無料で視聴できますので、一問一答の音声学習がどんな感じなのか、まずはアガルートで試してみてもいいかもしれませんね。

【宅建試験】一問一答聞き流し（アガルート）

※再生リストに全動画がまとめられています