【2025年】宅建の合格点予想＆解答速報・合格ラインまとめ

更新日：2025年10月25日

　2025年度（令和7年度）の宅建試験が、10月19日（日）午後1時から3時に実施されました。本試験を受験された皆様、本当にお疲れさまでした。

　よっしゃー！できたー！という手応えの人も、くそー！失敗した～、、という人も、試験を受けた後は、自分の解答が合っているかどうか、合格点に届いているかどうか、ものすごく気になりますよね。

　このページでは、宅建試験当日の夕方から資格予備校で実施される宅建解答速報や合格ライン・合格点予想の情報をまとめて紹介していきますので、参考にしてください。

　これを見て安心するか、落ち込むか、、、ボーダーラインぎりぎりなのが一番困りますよね。安心していいのやら、落ち込んでいいのやら。。

令和7年度 宅建の解答速報・合格ライン【2025年度】

　では、2025年度 宅建試験の解答速報や合格点ライン予想を実施している資格予備校について、速報時刻が早い順にまとめて紹介していきます。

アガルート

⇒ アガルート解答速報

　アガルートでは、宅建試験当日の10月19日（日）15:15から順次、解答速報が公開される予定です。（15:10に解答速報が開始されました。）

　また、18:30から、工藤美香講師・林裕太講師・小林美也子講師による解答速報・総評動画の配信が始まります。この総評動画では、全体的な難易度や、個数問題などの形式面、科目ごとの出題傾向などについて、簡単な講評が行われます。

　そして、20:00からは、合格ライン・合格点予想動画の配信も始まる予定です。

解答速報	2025年 10月19日（日）15:15 15:10～
解答速報・総評動画	10月19日（日）18:30～
合格ライン予想動画	10月19日（日）20:00～
公式サイト	アガルート 公式サイトへ

タキザワ宅建予備校

⇒ タキザワ宅建予備校 解答速報

　タキザワ宅建予備校では、宅建試験当日の10月19日（日）15:10頃から順次、解答速報が公開される予定です。（15:16に解答速報が開始されました）

　また、当日夜には、「本試験所感動画」と「予想合格点」の公開も予定されています。

解答速報	2025年 10月19日（日）15:10頃 15:16～
本試験所感動画 ・予想合格点	10月19日（日）夜 19:23～
公式サイト	タキザワ宅建予備校 公式サイトへ

ユーキャン

⇒ ユーキャン解答速報

　ユーキャンでは、宅建試験当日の10月19日（日）15:15頃から順次、解答速報が公開される予定です。（15:20に解答速報が開始されました）

　また、16:00頃から、試験傾向・難易度を解説する速報講評PDFを公開予定で、19:00頃からは、速報解説動画も配信される予定です。

　そして、19:00頃には、合格基準点／合格ライン予想も公開予定です。

　その他、画面に自分の解答を入力すると自動で採点してくれる「自動採点サービス」も実施しています。

解答速報	2025年 10月19日（日）15:15頃 15:20～
速報講評PDF	10月19日（日）16:00頃～
速報解説動画	10月19日（日）19:00頃～
合格基準点／合格ライン予想	10月19日（日）19:00頃～
自動採点サービス	【受付期間】 　10月19日（日）～11月9日（日）
公式サイト	ユーキャン 公式サイトへ

ＴＡＣ

⇒ TAC解答速報

　資格の学校TACでは、宅建試験当日の10月19日（日）15:20から順次、解答速報を公開予定です。

　また、16:10から解答速報会のライブ配信も開始されます。

　解答速報会は、合格推定点発表編（16:10～）、全問解説編（18:00～）の2部構成で開催されます。（※全問解説は要予約）

　そして、17:30には、合格推定点の公開を予定しています。

　その他、TACでは、「無料Web採点サービス」も実施しています。全国の受験生から解答データを収集することで、精度の高い得点分析結果が提供されるサービスで、得点・順位・平均点・正答率などが確認できるようになっています。

解答速報	2025年 10月19日（日）15:20～
解答速報会	10月19日（日） 16:10～ 合格推定点発表編 18:00～ 全問解説編（※要予約）
合格推定点	10月19日（日）17:30～
無料Web採点サービス	【入力期間】 　10月19日（日）15:00～11月7日（金）12:00 【結果閲覧】 　10月19日（日）20:00～11月25日（火）11:00
公式サイト	ＴＡＣ 公式サイトへ

資格の大原

⇒ 資格の大原 解答速報

　資格の大原では、宅建試験当日10月19日（日）16:30から順次、解答速報が公開される予定です。

　そして、10月25日（土）20:00から、合格ライン予想会をライブ配信する予定になっています。

　また、本試験採点サービスも実施しています。

解答速報	2025年 10月19日（日）16:30～ ※合格推定点の発表含む
合格ライン予想会	10月25日（土）20:00～ 10月24日（金）14:30～
合格ライン予想＆講評	10月28日（火）12:00～
本試験採点サービス	【受付期間】 　10月19日（日）19:30～
公式サイト	資格の大原 公式サイトへ

ＬＥＣ

⇒ LEC 解答速報

　LECでは、宅建試験当日の10月19日（日）16:30から解答速報会の配信が開始され、17:00以降、解答速報を順次公開予定です。

　全ての解答が出揃った段階で、合格推定点も公表されます。

　また、同日に、本試験講評（PDF）の公開も予定されています。

　そして、10月26日（日）には、合格基準点予想会が開催されます。（LEC本校にて開催・配信で、一般向けのYouTube等の配信なし）

　その他、LECでは、「無料成績診断」も実施しています。これは、全国の受験生のデータを元に、得点分布・正答率を集計・分析するというサービスです。自分の解答を入力すると、ScoreOnlineというシステムで、データ登録者の中での順位や偏差値など、自身の成績状況を確認することができるようになります。

解答速報会	2025年 10月19日（日）16:30～19:00　※合格推定点の発表含む
解答速報	10月19日（日）17:00～ ※合格推定点の発表含む
本試験講評	10月19日（日）
合格基準点予想会	10月26日（日）11:00～ ※LEC本校にて開催・配信（一般向けのYouTube等の配信なし）
無料成績診断	【登録期間】 　10月19日（日）15:00～10月30日（木）23:59 【診断結果閲覧】 　（第1弾）10月24日（金）17:00～ 　（第2弾）10月31日（金）17:00～
公式サイト	ＬＥＣ 公式サイトへ

総合資格学院

⇒ 総合資格学院 解答速報

　総合資格学院では、宅建試験当日の10月19日（日）15:10から解答番号速報のライブ配信が開始され、18:00に解答速報を公開予定です。

　その後、19:30に合格推定点を、そして、21:00に試験総評のPDFの公開が予定されています。

解答番号速報ライブ配信	2025年 10月19日（日）15:10～
解答速報	10月19日（日）18:00～
合格推定点	10月19日（日）19:30～
試験総評	10月19日（日）21:00～
公式サイト	総合資格学院 公式サイトへ

フォーサイト

⇒ フォーサイト解答速報

　フォーサイトでは、宅建試験当日10月19日（日）19:00から解答速報・試験講評がライブ配信されます。

　これと並行して、解答速報や合格ライン予想も順次公開されます。

　その他、自己採点機能（画面上で自分の解答を入力すると、自動的に採点される機能）も公開される予定です。

ライブ配信（解答速報・試験講評）	2025年 10月19日（日）19:00～
解答速報・試験講評・合格ライン予想	10月19日（日）19:00～
公式サイト	フォーサイト 公式サイトへ

クレアール

⇒ クレアール解答速報

　クレアールでは、宅建試験当日の10月19日（日）19:00から解答速報が公開される予定です。

　また、10月30日（木）12:00からは、氷見敏明講師による「本試験分析会」の動画配信も予定されています。

　この動画の中で、合格推定点も発表されます。

解答速報	2025年 10月19日（日）19:00～
本試験分析会	10月30日（木）12:00～ ※合格推定点の発表含む
公式サイト	クレアール 公式サイトへ

日建学院

⇒ 日建学院 解答速報

　日建学院では、宅建試験当日の10月19日（日）16:15から、解答速報会がYouTubeでライブ配信される予定です。

　そして、全解答が出揃った段階で、解答速報が公開されます。

　また、合格推定点については、ライブ配信中に随時、受験生からの入力データに基づいてリアルタイムで表示しつつ、解答速報会の最後に、最終的な合格推定点が発表されます。

　その他、本試験で解答した番号を入力すると採点結果をメールで知らせてくれる「Web採点サービス」も実施しています。

解答速報会	2025年 10月19日（日）16:15～ ※合格推定点の発表含む
解答速報	10月19日（日）時間未定～ ※合格推定点の発表含む
Web採点サービス	10月19日（日）15:00～10月20日（月）11:59
公式サイト	日建学院 公式サイトへ

住宅新報

⇒ 住宅新報 解答速報

　住宅新報においても、宅建試験当日の10月19日（日）に解答速報が公開される予定です。

解答速報	2025年 10月19日（日）時間未定 ※予想合格ラインの発表含む
公式サイト	住宅新報 公式サイトへ

Kenビジネススクール

⇒ Kenビジネススクール解答速報

　Kenビジネススクールにおいても、例年、宅建試験当日に解答速報が公開されています。

　また、講師討論会のライブ配信も予定されています。

解答速報	2025年 10月19日（日） 時間未定 ※予想合格ラインの発表含む
講師討論会	10月19日（日）18:00頃～ ※予想合格ラインの発表含む
公式サイト	Kenビジネス 公式サイトへ

資格スクール大栄

⇒ 資格スクール大栄 解答速報

　資格スクール大栄においても、例年、解答速報が公表されています。

解答速報	2025年 未定　※合格点予想の発表含む
公式サイト	資格スクール大栄 公式サイトへ

解答速報・合格ラインまとめ

　2025年度宅建試験における解答速報・合格ライン予想の実施サイト一覧と、その中の割れ問・複数解、そしてYouTube動画をまとめて紹介します。

速報サイト一覧

　各資格予備校の宅建解答速報・合格ライン予想は、以下の表のとおり実施されます。

　各社の模範解答に不一致があった場合は、次項の「割れ問・複数解」のところに記載していきます。

解答速報公開サイト	解答速報	合格ライン
アガルート	10/19 15:15 15:10～	10/19 20:00～
タキザワ宅建予備校	10/19 15:10 15:16～	10/19 夜 19:23～
ユーキャン	10/19 15:15 15:20～	10/19 19:00～
ＴＡＣ	10/19 15:20～	10/19 17:30～
資格の大原	10/19 16:30～	左記に含む 10/25 20:00 10/24 14:30～
ＬＥＣ	10/19 17:00～	左記に含む 10/26 11:00～※LEC本校にて配信
総合資格学院	10/19 18:00～	10/19 19:30～
フォーサイト	10/19 19:00～	左記に含む
クレアール	10/19 19:00～	10/30 12:00～
日建学院	10/19 未定～	左記に含む
住宅新報	10/19 未定～	左記に含む
Kenビジネススクール	10/19 未定～	左記に含む
資格スクール大栄	未定	左記に含む

割れ問・複数解の発生状況

　「割れ問」というのは、各資格予備校が発表した模範解答が食い違っている問題です。

　単に間違っている場合もありますし、問題自体が不適切で、解釈によって解答が複数考えられるようなケース（複数解）や、そもそも問題として成立しないケース（解なし）もあり得ます。

　複数解（又は解なし）が正式に認められた場合は没問となります。この場合、複数解の両方が正解（又は全員が正解）とされることが考えられます。

　割れ問が発生した場合は、下記に記載していきます。

動画配信タイムテーブル＆動画一覧

　宅建試験の解答速報・合格ライン予想動画が予備校各社から配信される日時を整理しましたので、そのタイムテーブルを掲載します。

　この表の下に、各予備校のYouTube動画を時系列に貼り付けていますので、このページでそのまま視聴いただくことも可能です。

解答速報・合格ライン予想動画の配信タイムテーブル

配信日	配信時刻	配信内容	予備校
2025年 10月19日（日）	15:10～	解答番号速報	総合資格学院
	16:10～	解答速報会	ＴＡＣ
	16:15～	解答速報会	日建学院
	16:30～19:00	解答速報会	ＬＥＣ
	18:00頃～	講師討論会	Kenビジネススクール
	18:30～	解答速報＆総評ライブ	アガルート
	19:00～	解答速報・試験講評	フォーサイト
	19:00～	速報解説動画	ユーキャン
	19:23～	本試験所感動画	タキザワ宅建予備校
	20:00～	合格ライン予想動画	アガルート
10月25日（土） 10月24日（金）	20:00～ 14:30～	合格ライン予想会	資格の大原
10月30日（木）	12:00～	本試験分析会	クレアール

総合資格学院の解答番号速報

10月19日（日）15:10～
令和7年度宅建士試験 解答番号速報【総合資格学院】

TAC解答速報会 ※合格推定点の発表含む

10月19日（日）16:10～
令和7年度宅建試験 解答速報会【TAC】

日建学院の解答速報会 ※合格推定点の発表含む

10月19日（日）16:15～
令和7年度宅建本試験 解答速報 2025【日建学院】

LEC 解答速報会 ※合格推定点の発表含む

10月19日（日）16:30～19:00
令和7年度宅建士試験 解答速報会【LEC】

Kenビジネススクール解答速報 ※合格推定点の発表含む

10月19日（日）18:00頃～
2025年度宅建士試験 解答速報【Kenビジネススクール】

アガルート解答速報・総評動画

10月19日（日）18:30～
2025年（令和7年度）宅建試験 解答速報＆総評ライブ【アガルート】

フォーサイト解答速報・試験講評 ※合格ライン予想含む

10月19日（日）19:00～
令和7年度宅建試験 解答速報・試験講評【フォーサイト】

ユーキャン速報解説動画

10月19日（日）19:00～
令和7年度宅建士試験 速報解説動画【ユーキャン】

タキザワ宅建予備校 本試験所感動画 ※合格予想点の発表含む

10月19日（日）未定～19:23～
宅建 本試験所感動画【タキザワ宅建予備校】

アガルート合格ライン予想動画

10月19日（日）20:00～
宅建士試験 合格ライン・合格点予想ライブ【アガルート】

大原 合格ライン予想会

10月24日（金）14:30～
宅建士試験 合格ライン予想会【資格の大原】

クレアール 本試験分析会

10月30日（水）12:00～
令和7年度宅建士試験 本試験分析会【クレアール】

＜動画URL未公表＞

解答の公式発表・合格発表

　宅建試験の合格発表は、令和7年11月26日（水）9:30に行われます。

　この合格発表の際に、試験問題に対する公式な「正解」が発表されます。

⇒ 一般財団法人 不動産適正取引推進機構（宅建試験）

　また、過去から直近までの試験問題と正解番号がPDF形式でダウンロードできるようになっています。

宅建の合格点とは？

　次は、宅建試験の合格点（合格ライン）について、解説していきます。

宅建合格点は相対評価で合格率15%を目処に決められる

　宅建試験の合格ライン（合格点）とは、何点以上取れば合格という、合格者の点数の最低ラインのことです。ボーダーラインと言ったりもしますね。

　例えば、合格点が38点の場合は、38点取れば合格ですし、37点なら不合格になります。

　宅建の合格ライン（合格点）は、毎年変動します。

　これは、宅建試験は、「何点取れば合格」というのがあらかじめ決められている絶対評価方式ではなく、「上位何%（又は上位何人）に入れば合格」という”相対評価方式”が採用されているからです。

　宅建に限らず国家試験の多くは、この相対評価方式が採用されています。例えば、マンション管理士・管理業務主任者を含めた不動産4大資格は、すべて相対評価です。

　一方、絶対評価で有名なのは、行政書士やFP試験ですね。

　宅建試験において、合否の判定基準はあらかじめ公表されていないため、合格点の決め方も公表されていません。

　しかし、過去の合格点や合格率の推移から推測すると、おおむね15%程度の合格率になるように合格点が決められると考えられています。

　このため、難しい問題が多く出題された年の合格点は下がり、逆に、易しい問題が多かった年は合格点が上がる、ということになります。

　なお、宅建試験の難易度の詳細や合格率が低い理由など、下記の関連記事で解説していますので、興味のある方はご覧ください。

過去10年の合格点は31点～38点で推移（平均35.3点）

　宅建試験の過去10年間の合格点の推移は、下表のようになっています。

年度	合格率	合格点（50点満点）
平成27年度 (2015年度)	15.4%	31点
平成28年度 (2016年度)	15.4%	35点
平成29年度 (2017年度)	15.6%	35点
平成30年度 (2018年度)	15.6%	37点
令和元年度 (2019年度)	17.0%	35点
令和2年度 (2020年度)	(10月)17.6% (12月)13.1%	38点 36点
令和3年度 (2021年度)	(10月)17.9% （12月）15.6%	34点 34点
令和4年度 (2022年度)	17.0%	36点
令和5年度 (2023年度)	17.2%	36点
令和6年度 (2024年度)	18.6%	37点

出典：一般財団法人 不動産適正取引推進機構

　このように、過去10年の宅建試験の合格点は、合格率が15%前後になるように、31点～38点（正答率62%～76%）の間で調整されています。

　この10年間の変動を平均すると35.3点になりますので、宅建試験の合格点は、おおむね35点前後（約70%の正答率）と考えておけばいいですね。

2025年度の合格点は11月26日（水）に発表される

　宅建試験の合格点は、合格発表の際に、不動産適正取引推進機構（宅建試験）のページで公表されます。

　2025年度は、11月26日（水）の午前9時30分です。

　なお、合格発表当日の午前0時に、住宅系の新聞社のX（Twitter）で先行発表されるのが通例です。

⇒ 不動産ココ by住宅新報、日刊不動産経済通信

　なぜ公式発表より先に、新聞社のX（Twitter）で公表できるのか、その正確な理由はわかりません。

　ですが、おそらく新聞社は原稿の入稿締切の関係で、合格発表当日を情報解禁日として、事前に情報を仕入れているため、当日になった瞬間に合格点を公表できるのではないか、といわれています。

宅建の合格点予想

　宅建試験の合格点は毎年変動するため、解答速報に基づいて自己採点を終えた後は、とにかくこの「合格点」が気になりますよね。

　そこで、資格予備校や講師は、本試験問題の出題内容や難易度を分析し、過去のデータや経験に基づいて合格点の予想を行っています。

　LECやTACなど、受験生のデータリサーチを行っている予備校では、集計されたデータに基づき予想合格点が算出されていましたが、2020年12月試験以降は、データリサーチの集計が終わる前に、即日で予想合格点を発表するように変化しました。

　ただし、受験生のデータが集まるにつれて、より確度の高い合格点予想ができるため、当初の予想合格点は、後日修正される場合があります。

宅建合格点予想一覧表【2025年度】

　2025年度宅建試験の合格点予想を、資格予備校・講師ごとに下の表にまとめていきますので、参考にしてください。

　この合格点予想によると、2025年度宅建試験の合格点予想は34点が最有力で、次に有力なのが33点です。

宅建合格点予想一覧表【2025年】

合格点予想者	予想合格点
フォーサイト	35点±1	10/19 速報ページ	34・35・36点
伊藤塾	35±1	10/19 動画内 ※次回10月下旬～11月上旬予定
友次講師（LEC）	34点～35点	10/19 ブログ	34・35点
有山講師（LEC）	34or35	10/19 動画内
住宅新報	34〜35点	10/19 速報ページ
資格の大原	35±1 34・35点	10/19 速報ページ 10/24 動画内、10/28 速報ページ
ＬＥＣ	34±1	10/19 速報ページ	33・34・35点
ＴＡＣ	34点±1	10/19 速報ページ
ユーキャン	34点±1	10/19 速報ページ
資格スクール大栄	34問±1問	10/20 速報ページ
週刊住宅タイムズ	34点前後	10/22 速報ページ
小林講師（アガルート）	34点	10/19 動画内	34点
総合資格学院	34点	10/19 速報ページ
Kenビジネススクール	34・35点 34点	10/19 速報ページ 10/20 動画内
工藤講師（アガルート）	34・33	10/19 動画内	33・34点
水野講師（LEC）	33or34	10/19 動画内 10/20 ブログ
日建学院	33・34点	10/19 速報ページ
吉野講師（日建学院）	33or34	10/19 動画内 10/20 X（Twitter）
マンション管理サポートセンター	33or34点	10/19 速報ページ
井内講師（伊藤塾）	33・34	10/20 動画内
タキザワ宅建予備校	33点前後	10/19 動画内	32・33・34点
宮嵜講師（日建学院）	(32) 33・34	10/19 動画内 10/20 X（Twitter）
林講師（アガルート）	33点	10/19 動画内	33点
亀田講師（LEC）	33点	10/19 ブログ
クレアール		※10/30 12時予定
合格点予想集計グラフ

宅建合格点予想の的中率

　宅建試験では、例年各予備校・講師が合格点を予想していますが、実際のところ、この合格点予想は的中しているのでしょうか。

　直近7回分の予想合格点（最有力）と、実際の合格点とを整理すると、下表のようになります。

年度	最有力の予想合格点	合格点	差分	的中 or 外れ
2020年10月試験	36点	38点	-2点	外れ
2020年12月試験	38点	36点	+2点	外れ
2021年10月試験	35点	34点	+1点	外れ
2021年12月試験	36点	34点	+2点	外れ
2022年度試験	35点	36点	-1点	外れ
2023年度試験	37点	36点	+1点	外れ
2024年度試験	37点	37点	0点	的中！

　このように、最有力の予想合格点は、過去7回のうち6回外れています。

　上に外れる場合もありますし、下に外れる場合もありますし、一定の規則性があるわけでもなさそうです。

　最大2点以内のズレに収まっていますので、大きく外れるわけではありませんが、当落線上のきわどい点数の受験生にとっては、気が気じゃないですよね。。

合格ラインに届かないことがわかったら

　解答速報で自己採点をした結果、合格ラインに届かないことが分かった場合は、来年に向けてどうするか考えないといけませんね。

　即、来年に向けて勉強をスタートする人もいらっしゃるかもしれませんが、しばらく休息をとってから再スタートを切る方が多いかと思います。

　なかには、今年を最後に撤退する方もいらっしゃるかもしれません。せっかく勉強してきたのに合格できないまま撤退するのは、とても辛いことですよね。。

　とにかく、再スタートを切る場合は、自分に何が足りなかったのか分析し、来年に向けて勉強計画を立てていきましょう。

　独学の方は、下記の関連記事で、独学におすすめの勉強法やおすすめテキストを紹介していますので、参考にしてください。

　また、独学ではちょっとムリかな、、と感じる方は、下記の関連記事を参考に、講座の受講を検討してみてください。

合格ラインを突破できたら

　合格ラインを突破し、めでたく合格できた方は、宅建士の資格登録に向けて手続を進めていきましょう。

　もちろん、宅建試験の合格者としての地位は一生有効ですので、資格登録をせずにそのまま放置しておいても問題ありません。

　宅建士になるためには、2年以上の実務経験がない場合は、登録実務講習を受講してから資格登録の手続に進みます。

　詳細は、以下の関連記事をご参照ください。

（参考）過去の合格点予想一覧

　参考資料として、過去に実施された宅建試験の合格点予想をPDFファイルで掲載します。

• 宅建合格点予想一覧表【2024年度試験】37点が有力⇒37点に確定
• 宅建合格点予想一覧表【2023年度試験】37点が有力⇒36点に確定
• 宅建合格点予想一覧表【2022年度試験】35点が有力⇒36点に確定
• 宅建合格点予想一覧表【2021年度12月試験】36点が有力⇒34点に確定
• 宅建合格点予想一覧表【2021年度10月試験】35点が有力⇒34点に確定
• 宅建合格点予想一覧表【2020年度12月試験】38点が有力⇒36点に確定
• 宅建合格点予想一覧表【2020年度10月試験】36点が有力⇒38点に確定