賃貸不動産経営管理士試験 解答速報＆合格ライン・合格点予想まとめ【2024年度】
更新日：2024年12月3日
- 令和6年度（2024年度）賃貸不動産経営管理士試験の予想合格点は34点～35点（36点）が有力です。
⇒ 合格ライン・合格点予想一覧表はこちら
2024年（令和6年）の賃貸不動産経営管理士試験が、11月17日（日）午後1時から3時に実施されました。本試験を受験された皆様、本当にお疲れさまでした。
よっしゃー！できたー！という手応えの人も、くそー！ダメだった～、、という人も、試験を受けた後は、自分の解答が合っているかどうか、合格点に届いているのかどうか、物凄く気になりますよね。
すぐに自己採点できるように、自分が選んだ解答を問題用紙にしっかりメモしておくことが大切です。
このページでは、賃貸不動産経営管理士試験当日の夕方から資格予備校で実施される解答速報や合格ライン・合格点予想の情報をまとめて紹介しますので、参考にしてください。
これを見て、安心するか、落ち込むか、、、ボーダーラインのギリギリというのが一番困りますよね。安心していいのやら、落ち込んでいいのやら。。
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【執筆者】 |
 執筆者紹介 |
- 合格ライン・合格点とは？
- 合格点予想まとめ
- 2024年度 賃貸不動産経営管理士試験 解答速報【令和6年度】
- アガルート
11月17日（日）
15:23～解答速報
19:00～総評動画
20:30～合格ライン予想動画 - ＴＡＣ
18:15～解答速報
19:00～本試験解答速報会 - 日建学院
19:00～解答速報 - ＬＥＣ
19:15～解答速報
20:25～解答速報動画 - Kenビジネススクール
- マンション管理サポートセンター
- 住宅新報
- アガルート
- 解答速報まとめ【2024年度】
- 解答速報一覧
- 解答速報の割れ問・複数解
※問19・問22・問44で割れ問発生中→ 11/19割れ問解消済み - 解答速報の動画配信タイムテーブル＆動画一覧
※各予備校のYouTube動画を時系列で貼り付けています。 - 解答の公式発表
合格ライン・合格点とは？
では、賃貸不動産経営管理士試験の合格点（合格ライン）について、解説していきます。
合格点とは”合格者の得点の最低ライン”
賃貸不動産経営管理士の合格点（合格ライン）とは、何点以上取れば合格という、合格者の得点の最低ラインのことです。ボーダーラインと言ったりもしますね。
例えば、合格点が36点の場合は、36点取れば合格ですし、35点なら不合格ということになります。
賃貸不動産経営管理士試験の合格点（合格ライン）は、毎年変動しています。
これは、賃貸不動産経営管理士試験では、何点取れば合格するということがあらかじめ決められているような絶対評価方式ではなく、”相対評価方式”が採用されているからです。
- 合格点とは、合格者の得点の最低ライン（合格ライン・ボーダーライン）
- ”相対評価方式”が採用されているため変動する
合格点の決め方
賃貸不動産経営管理士試験において、合否の判定基準は公表されていないため、合格点（合格ライン）の決め方も公表されていません。
しかし一般に、このような相対評価が採用されている試験では、”一定の合格率（又は一定の合格者数）”になるように合格点が決められていると考えられています。
このため、難しい問題が多く出題された年の合格点は下がり、逆に、易しい問題が多かった年は合格点が下がる、ということになります。
賃貸不動産経営管理士試験の2018年度までの合格率は、50%前後で推移していましたが、国家資格化に伴い、2019年度は36.8%、2020年度は29.8%と年々合格率を下げていく過渡期にありましたので、この「一定の合格率」というものが見えにくい状況でした。
とはいえ、2021年度：31.5%、2022年度：27.7%、2023年度：27.9%と推移していますので、今後も30%前後の合格率を維持する傾向が続くのではないかと予想されます。
合格点の推移（過去10年）
賃貸不動産経営管理士試験の過去10年間の合格点の推移は、下表のようになっています。
2019年度以前は、すべて40点満点で、2020年度から50点満点に変更になりましたので、ご注意ください。
ご覧のとおり、国家資格化に伴う試験制度の変更や、合格率の低下により、ここ数年の合格点は大きく変動しています。
| 年度 | 合格率 | 合格点 （40点満点） |
|---|---|---|
| 平成26年 (2014年) |
76.9% | 21点 |
| 平成27年 (2015年) |
54.6% | 25点 |
| 平成28年 (2016年) |
55.9% | 28点 |
| 平成29年 (2017年) |
48.3% | 27点 |
| 平成30年 (2018年) |
50.7% | 29点 |
| 令和1年 (2019年) |
36.8% | 29点 |
| 年度 | 合格率 | 合格点 （50点満点） |
| 令和2年 （2020年） 50点満点へ！ |
29.8% | 34点 |
| 令和3年 （2021年） 国家資格化！ |
31.5% | 40点 |
| 令和4年 （2022年） |
27.7% | 34点 |
| 令和5年 （2023年） |
28.2% |
36点 |
合格点予想まとめ
次は、合格点予想とは何なのか、そして、合格ライン・合格点予想をまとめて紹介します。
合格点予想とは
賃貸不動産経営管理士試験の合格点は毎年変動するため、解答速報に基づいて自己採点を終えた後は、とにかくこの「合格ライン」というものが気になりますよね。
そこで、資格予備校や講師は、その年の本試験問題の出題内容や難易度を分析し、過去のデータや経験に基づいて、合格点の予想を行っています。
LEC・TACにおいては、受験生のデータリサーチを行っていますので、そこで集計されたデータに基づき、予想合格点が出されます。
このため、LEC・TACでは、かなり確度の高い予想合格点が発表されますが、その分、公表される時期が少し遅くなります。
合格ライン・合格点予想一覧表 【2024年度】
下の表に、資格予備校や講師が発表した2024年度賃貸不動産経営管理士試験の合格点予想をまとめていきますので、参考にしてください。
この合格点予想によると、2024年度賃貸不動産経営管理士試験の予想合格点は34点～35点（36点）が有力です。
34点・35点・36点に均等に合格予想点が割れているため、”これが最有力”という予想合格点がない状況になっています。
| 合格点予想者 | 予想合格点 | ||
|---|---|---|---|
| 有山講師（LEC） | 36点・37点 | 11/17 ブログ | 36・37点 |
| 亀田講師（LEC） | 36点 | 11/17 ブログ | 36点 |
| 友次講師（LEC） | 35点～36点 | 11/17 ブログ | 35・36点 |
| 伊藤塾 | 35点±1 | 11/17 動画内 | 34・35・36点 |
| Kenビジネススクール | 35±1点 | 11/17 動画内・速報ページ | |
| ＴＡＣ |
35点±1 | 11/26 速報ページ | |
| ＬＥＣ |
35±1 | 12/3 速報ページ | |
| 工藤講師（アガルート） | 35・34 | 11/17 動画内 | 34・35点 |
| 水野講師（LEC） | 34点±1 | 11/18 ブログ | 33・34・35点 |
| マン管サポート | 34±1点 | 11/17 速報ページ | |
| 中里講師（アガルート） | 34 | 11/17 動画内 | 34点 |
| 住宅新報 | |||
| 予想合格点集計グラフ （2024年度 賃貸不動産経営管理士試験） |
|||
（参考）合格点予想一覧 【過去分】
参考資料として、過去に実施された賃貸不動産経営管理士試験の合格点予想をPDFファイルで掲載します。
- 合格点予想一覧表【2023年度】35点が有力⇒36点に確定
- 合格点予想一覧表【2022年度】34点が有力⇒34点に確定
- 合格点予想一覧表【2021年度】36点が有力⇒40点に確定
- 合格点予想一覧表【2020年度】35点が有力⇒34点に確定
合格点の公式発表
賃貸不動産経営管理士試験の正式な合格点は、正式解答と同じく、令和6年12月26日（木）10:00の合格発表の際に公表されます。
合格ラインに届かないことがわかったら
解答速報で自己採点した結果、合格ラインに届かないことが分かった場合は、来年に向けてどうするのか考えないといけませんね。
即、来年に向けて勉強をスタートする人もいらっしゃるかもしれませんが、しばらく休息をとってから再スタートを切られる方が多いかと思います。
なかには、今年を最後に撤退する方もいらっしゃるかもしれません。せっかく勉強してきたのに合格できないまま撤退するのは、とても辛いことですよね。。
とにかく、再スタートを切る場合は、自分に何が足りなかったのか分析し、来年に向けて勉強計画を立てていきましょう。
独学で勉強を再開する場合
独学の方は、下記の関連記事でおすすめ勉強法やおすすめテキストを紹介していますので、そちらを参考にしてください。
独学は断念して通信講座で勉強する場合
また、独学ではちょっとムリかなと感じる方は、通信講座の受講を検討してみてください。
下記のページでは、おすすめ通信講座を比較してランキング形式でご紹介しています。初心者向け講座のほか、費用の安い講座、合格率の高い講座、サポートの充実した講座など目的別のおすすめ通信講座も紹介していますので、参考にしてください。
- 賃貸不動産経営管理士の通信講座おすすめランキング
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2024年度 賃貸不動産経営管理士試験 解答速報【令和6年度】
それでは、資格予備校各社で実施される賃貸不動産経営管理士試験の解答速報や合格点予想の実施サイトについて、順に紹介していきます。
アガルート
アガルートでは、 賃貸不動産経営管理士試験当日の11月17日（日）16:30から順次、解答速報を公開予定です。（15:23に解答速報が開始されました。）
そして19:00からは、工藤美香講師による総評動画の配信が予定されています。この総評動画では、全体的な難易度や個数問題などの形式面のほか、1問ずつ簡単に振り返り、出題傾向などについて簡単な講評が行われます。
また、20:30からは、合格ライン予想動画も配信される予定です。
| 解答速報 | 2024年 11月17日（日） |
|---|---|
| 総評動画 | 11月17日（日）19:00～ |
| 合格ライン予想動画 | 11月17日（日）20:30～ |
| 公式サイト | アガルート 公式サイトへ |
ＴＡＣ
資格の学校TACでは、本試験当日の11月17日（日）19:00から、本試験解答速報会がライブ配信される予定です。
また、19:30から解答速報を公表予定です。（18:15に解答速報が開始されました。）
その他、TACでは、「無料Web採点サービス」も実施しています。全国の受験生から解答データを収集することで、精度の高い得点分析結果が提供されるというサービスで、得点・順位・平均点・正答率などが確認できるようになっています。
| 本試験解答速報会 | 2024年 11月17日（日）19:00～20:00 |
|---|---|
| 解答速報 | 11月17日（日） |
| 無料Web採点サービス | 【登録期間】 11月17日（日）15:00～12月5日（木）23:59 【結果閲覧期間】 11月22日(金)13:00～12月18日(水) 13:00 |
| 公式サイト | ＴＡＣ 公式サイトへ |
日建学院
日建学院では、本試験当日11月17日（日）19:00頃から解答速報を公開予定です。
その他、本試験で解答した番号を入力すると採点結果をメールでお知らせしてくれる「即日WEB採点サービス」も実施しています。
| 解答速報 | 2024年 11月17日（日）19:00頃～ |
|---|---|
| 即日WEB採点サービス | 【受付期間】 11月17日（日）15:00～11月25日（月）12:00 【結果通知】 11月17日（日）19:00頃～ |
| 公式サイト | 日建学院 公式サイトへ |
ＬＥＣ
LECでは、本試験当日の 11月17日（日）20:00から解答速報が公表されます。（19:15に解答速報が公開されました。）
また、解答速報動画も21:00から配信される予定です（20:25に配信が開始されました）。この速報動画では、試験全体の難易度や迷いやすかった問題などポイントを絞って講評されます。
その他、LECでは「無料成績診断」も実施しています。これは、全国の受験生のデータを元に、得点分布・正答率を集計・分析するというサービスです。自分の解答を入力すると、ScoreOnlineというシステムで、データ登録者の中での順位や偏差値など、自身の成績状況を確認することができるようになります。
| 解答速報 | 2024年 11月17日（日） |
|---|---|
| 解答速報動画 | 11月17日（日） |
| 無料成績診断 | 【登録期間】 11月17日（日）15:00～12月1日（日）23:59 【診断結果閲覧】 12月3日（火）18:00～ |
| 公式サイト | ＬＥＣ 公式サイトへ |
Kenビジネススクール
Kenビジネススクールにおいても、例年、本試験当日に、解答速報動画の配信及び解答速報を実施しています。
その他、画面に自分の解答を入力すると自動で採点してくれる「自動採点」も実施しています。
| 解答速報 | 2024年 11月17日（日） |
|---|---|
| 解答速報動画 | 11月17日（日） |
| 自動採点 | 11月17日（日）19:00頃～ |
| 公式サイト | Kenビジネス 公式サイトへ |
マンション管理サポートセンター
マンション管理サポートセンターにおいても、例年、本試験当日に解答速報が実施されています。
| 解答速報 | 2024年 11月17日（日） |
|---|---|
| 公式サイト | マン管サポート 公式サイトへ |
住宅新報
住宅新報においても、例年、解答速報と合格予想点が公開されています。
| 解答速報 | 2024年 11月17日（日）以降 日時未定 |
|---|---|
| 公式サイト | 住宅新報 公式サイトへ |
解答速報まとめ【2024年度】
次は、上記で紹介した賃貸不動産経営管理士試験の解答速報一覧と、その中の割れ問、そしてYouTube動画をまとめて紹介します。
解答速報一覧
各資格予備校の解答速報を、速報時刻の早い順に並べると、以下の表のようになります。
各社の模範解答に不一致があった場合は、次項の「割れ問・複数解」のところに記載していきます。
| 解答速報実施サイト | 解答速報実施日時 |
|---|---|
| アガルート | 11月17日 |
| マン管サポート | 11月17日 |
| Kenビジネス | 11月17日 |
| ＴＡＣ |
11月17日 |
| 日建学院 | 11月17日 19:00～ |
| ＬＥＣ |
11月17日 |
| 住宅新報 | 11月17日以降 日時未定 |
解答速報の割れ問・複数解
「割れ問」というのは、各資格予備校が発表した模範解答が食い違っている問題です。
単に間違っている場合もありますし、問題自体が不適切で、解釈によって解答が複数考えられるようなケース（複数解）もあり得ます。
2024年度 賃貸不動産経営管理士試験においては、下記のとおり、割れ問が発生しています。
【問19】
模範解答「1」が1社、「2」が1社の状況 ⇒ 「2」に統一で割れ問解消
【問22】
模範解答「3」が5社、「2」が1社の状況 ⇒ 「3」に統一で割れ問解消（11/19最後の1社が訂正）
【問44】
模範解答「1」が5社、「4」が1社の状況 ⇒ 「1」に統一で割れ問解消（11/19最後の1社が訂正）
解答速報の動画配信タイムテーブル＆動画一覧
予備校各社から配信される解答速報動画の配信日時を整理しましたので、そのタイムテーブルを掲載します。
この表の下に、各予備校のYouTube動画を時系列に貼り付けていますので、このページでそのまま視聴いただくことも可能です。
| 配信日 | 解答速報配信時刻・内容 | 予備校 |
|---|---|---|
| 11月17日（日） | 17:00～総評 | 伊藤塾 |
| 19:00～総評動画 | アガルート | |
| 19:00～本試験解答速報会 | ＴＡＣ |
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| 19:00～解答速報動画 | Kenビジネス | |
| 20:25～解答速報動画 | ＬＥＣ |
|
| 20:30～合格ライン予想動画 | アガルート |
伊藤塾の総評動画
11月17日（日）17:00～
伊藤塾 令和6年度 賃貸不動産経営管理士試験の総評
アガルートの総評動画
11月17日（日）19:00～
アガルート 令和6年度賃貸不動産経営管理士試験 総評動画
TACの本試験解答速報会
11月17日（日）19:00～20:00
TAC 令和6年度（2024年度）賃貸不動産経営管理士 本試験解答速報会
Kenビジネススクールの解答速報動画
11月17日（日）19:00～
Kenビジネススクール 2024賃貸不動産経営管理士試験 解答速報
アガルートの合格ライン予想動画
11月17日（日）20:30～
アガルート 令和6年度 賃貸不動産経営管理士試験 合格ライン・合格点予想動画
LECの解答速報動画
11月17日（日）20:25～
LEC 令和6年度 賃貸不動産経営管理士 解答速報
解答の公式発表
賃貸不動産経営管理士試験の合格発表は、令和6年12月26日（木）10:00に行われます。この合格発表の際に、試験問題に対する公式な「正解」が発表されます。