賃貸不動産経営管理士の試験日【2026年度】申し込みから試験内容まで解説

更新日：2026年9月13日

　賃貸不動産経営管理士試験の受験を考えている方は、試験日はいつ？申し込みはいつから？どんな試験科目？など、気になっているのではないでしょうか。

　2026年度の賃貸不動産経営管理士試験は、11月15日（日）に実施されます。

　申し込みはWEBまたは郵送で行い、申込期間や手続き方法もそれぞれ異なります。

　このページでは、賃貸不動産経営管理士試験の試験日や申し込み日程・申込方法・試験内容などを解説しますので、ぜひ参考にしてください。

賃貸不動産経営管理士の試験日【2026年度】

　それでは、賃貸不動産経営管理士試験の試験日から解説していきます。

試験日は年1回・11月の第3日曜日

　賃貸不動産経営管理士試験は、年に1回だけ、11月の第3日曜日に実施されます。試験時間は午後1時から3時までです。

　チャンスは年に1度しかありませんので、十分な準備をして試験に臨む必要がありますね。

　詳細については、試験実施団体の「（一社）賃貸不動産経営管理士協議会」の公式サイトでご確認ください。

2026年度の試験日は11月15日（日）

　2026年度の賃貸不動産経営管理士試験は、令和8年11月15日（日）に実施される旨が公表されました。（2026年3月25日公表）

• 【試験日】令和8年11月15日（日）　13時～15時

申し込み日程【2026年度】

　2026年度の申し込みは、WEB申込が8月3日（月）から9月30日（水）まで、郵送申込が8月3日（月）から9月24日（木）までです。

　WEB申込の方が受付期間が長く、手続きも簡単なため、特に事情がなければWEBでの申し込みがおすすめです。

　2026年度（令和8年度）の賃貸不動産経営管理士試験の申込期間、試験日、合格発表などの試験日程は、下記のとおりです。

賃貸不動産経営管理士試験の試験日程【2026年度】

実施要領の公表	令和8年3月25日（水）
願書配布	令和8年8月3日（月）～9月14日（月）
申込期間	＜WEB＞令和8年8月3日（月）～9月30日（水） ＜郵送＞令和8年8月3日（月）～9月24日（木）※消印有効 ⇒（一社）賃貸不動産経営管理士協議会
受験票の発送	令和8年11月上旬
試験日	令和8年11月15日（日）
試験時間	13:00～15:00（120分間）
合格発表	令和8年12月24日（木） ※発表時刻は例年10:00頃
受験資格	国内居住者なら年齢、性別、学歴等の制約なく誰でも受験可能
受験料	12,000円 ※WEB申込の場合は事務手数料として＋400円

　以下では、賃貸経営管理士試験に合格するまでのスケジュールについて、詳しく解説します。

1.実施要領の公表

　賃貸不動産経営管理士試験の日程など実施要領は、例年3月下旬に公表されます。

　2026年度は3月25日（水）に公表されました。試験日や申込期間のほか、試験会場や願書の配布・請求方法など、試験についての詳細情報が発表されます。

　2026年度の賃貸不動産経営管理士の試験会場は、以下の全国41地域で実施されます。

北海道、青森、岩手、宮城、山形、福島、茨城、栃木、群馬、埼玉、千葉、東京、神奈川、新潟、富山、石川、長野、岐阜、静岡、愛知、三重、滋賀、京都、大阪、兵庫、奈良、島根、岡山、広島、山口、香川、愛媛、高知、福岡、佐賀、長崎、熊本、大分、宮崎、鹿児島、沖縄

※　2023年度までは35地域でしたが、2024年度・2025年度は青森、高知、宮崎が追加されて38地域になり、2026年度は山形、富山、佐賀が追加されて41地域になりました。

2.試験の申し込み

⇒ 賃貸不動産経営管理士試験 申し込み

　賃貸不動産経営管理士試験の申し込みは、例年8月上旬から開始されます。

　2026年度は、8月3日（月）が申し込みの開始日です。

　賃貸不動産経営管理士試験は、「WEB」又は「郵送」のいずれかで申し込むことができます。

　WEB申込なら願書を取り寄せる必要がなく、郵送の手間もかかりません。また、郵送申込より受付期間も長いため、特に事情がない限りは、WEBでの申し込みがおすすめです。

WEBによる申し込み

　WEBで 申し込む場合は、令和8年8月3日（月）～9月30日（水）の申込期間中に、以下の手順で申し込みます。

1. 「顔写真のデータ」と「メールアドレス」を用意し、（一社）賃貸不動産経営管理士協議会のホームページから申し込み
2. クレジット決済、コンビニ決済又はPayPayで受験手数料の支払い

郵送による申し込み

　郵送で申し込む場合は、令和8年8月3日（月）～9月24日（木）の申込期間中（消印有効）に、以下の手順で申し込みます。

1. 「受験案内・申込書（願書）」をWeb・FAX・配布場所（書店）のいずれかの方法で入手 ⇒（一社）賃貸不動産経営管理士協議会
2. 「顔写真」を用意
3. 「受験申込書」に必要事項を記入
4. 「受験手数料」を払込用紙により郵便局又は銀行で払込み
5. 「顔写真」と「払込受付証明書」を貼り付けた「受験申込書」を「簡易書留郵便」で郵送
   【申し込み先】
   〒270-1391　日本郵便株式会社 印西郵便局私書箱7号
   一般社団法人 賃貸不動産経営管理士協議会 受付センター

申し込む際の注意事項

　賃貸不動産経営管理士講習（試験の一部免除）の修了者は、出題50問のうち5問が免除されますので、申し込みの際に、「免除申請欄」にチェックを入れるのを忘れないようにしましょう。

3.受験票の発送（試験会場の確認）

　賃貸不動産経営管理士試験に申し込むと、11月上旬に受験票が郵送されます。

　受験票には自分の受験番号や試験会場などが記載されています。

　試験会場は、申込みの際に、希望する地域をひとつ選択することができますが、具体的な試験会場まで希望することはできません。

　このため、実際に受験する会場は、11月上旬に発送される受験票で初めて確認できることになります。

4.試験当日

　毎年11月の第3日曜日に試験がありますので、賃貸不動産経営管理士試験を受験予定の方は、必ず予定を空けておきましょう。

　2026年度の試験日は、11月15日（日）です。試験時間は、午後1時から午後3時までの2時間となっていますので、昼食は済ませて遅刻しないように余裕をもって計画を立てましょう。

　なお、試験開始前に注意事項の説明がありますので、12時30分までに着席しておく必要があります。

5.合格発表

　令和8年度の賃貸不動産経営管理士試験の合格発表は、令和8年12月24日（木）です。

　発表日当日の午前10時に、賃貸不動産経営管理士協議会のホームページに合格者の受験番号が掲載されます。

　また、合格者に対しては、合格通知書等が郵送されます。（※不合格者には結果通知は行われません。）

賃貸不動産経営管理士の試験内容

　賃貸不動産経営管理士試験は、四肢択一式の筆記試験で、50問を120分で解答します。

　出題範囲は、賃貸住宅管理に関する法律や管理業務、賃貸借、建物・設備など幅広い分野に及びます。

　ここでは、試験科目や出題形式、5問免除について解説します。

試験科目

　賃貸経営管理士試験の出題範囲は、以下のとおり公表されています。

1. イ　管理受託契約に関する事項
2. ロ　管理業務として行う賃貸住宅の維持保全に関する事項
3. ハ　家賃、敷金、共益費その他の金銭の管理に関する事項
4. ニ　賃貸住宅の賃貸借に関する事項
5. ホ　法に関する事項
6. ヘ　イからホまでに掲げるもののほか、管理業務その他の賃貸住宅の管理の実務に関する事項

　

試験科目	出題内容
イ　管理受託契約に関する事項	管理受託契約の締結前の書面の交付、管理受託契約の締結時の書面の交付、管理受託契約における受任者の権利・義務、賃貸住宅標準管理委託契約書 等
ロ　管理業務として行う賃貸住宅の維持保全に関する事項	建築物の構造及び概要、建築設備の概要、賃貸住宅の維持保全に関する管理実務及び知識、原状回復 等
ハ　家賃、敷金、共益費その他の金銭の管理に関する事項	家賃、敷金、共益費その他の金銭の意義、分別管理 等
ニ　賃貸住宅の賃貸借に関する事項	賃貸借契約の成立、契約期間と更新、賃貸借契約の終了、保証、賃貸住宅標準契約書、サブリース住宅標準契約書 等
ホ　法に関する事項	賃貸住宅の管理業務等の適正化に関する法律、サブリース事業に係る適正な業務のためのガイドライン、特定賃貸借標準契約書 等
へ　イからホまでに掲げるもののほか、管理業務その他の賃貸住宅の管理の実務に関する事項	賃貸不動産の管理業務を行うに当たり関連する法令、賃貸不動産管理の意義と社会的情勢、賃貸不動産経営管理士のあり方、入居者の募集、賃貸業への支援業務 等

出題形式・出題数

　賃貸不動産経営管理士の試験は、四肢択一式（マークシート方式）で50問が出題される筆記試験です。

※　ただし、免除講習修了者（当年度又は前年度の修了者に限る）は45問です。

5問免除（免除講習）

出典：賃貸不動産経営管理士協議会

　賃貸不動産経営管理士講習（試験の一部免除）を修了した場合は、その年度と翌年度の試験において、5問（問46～50）の免除を受けることができます。

　つまり、免除講習を受ければ、本来50問出題されるところが45問になるということですね。

　この講習は、「事前学習（約2週間の自己学習）」と「講習（1日）」とで構成されていて、夏頃（7月～9月）に、全国47都道府県で実施されます。（4月下旬頃に受付開始）

　約2万円の受講料がかかりますが、5問分の出題が免除されるため、対象者にとっては大きなメリットがあります。（講習機関により、「各自でテキスト購入 or テキスト代込み」の違いがありますので、ご注意ください）

⇒ 5問免除の講習はこちら（公式サイト）

賃貸不動産経営管理士試験の難易度

　賃貸不動産経営管理士試験の難易度は、かつては合格率50%程度の易しい試験でしたが、2021年度の国家資格化に向けて、2019年度以降、一気に難化傾向が進みました。

　合格率は、2019年度に36.8%まで一気に下がり、さらに2020年度にはおよそ30%にまで下がりました。

　その後、2021年度に国家資格になってからも大きな変動はありませんので、今後も30%前後の合格率で推移すると予想されます。

　賃貸不動産経営管理士試験の難易度、過去の合格率や合格点については、以下の記事で詳しく解説しています。

賃貸不動産経営管理士試験は独学でも合格できる？

　賃貸不動産経営管理士試験は、国家資格化に伴い難化したとはいえ、独学でも十分に合格可能です。

　そして、合格するためには、一般的に200時間程度の勉強時間が必要と言われています。

　ただし、必要な勉強時間は、受験経験や宅建士など関連資格の有無によっても異なります。

　独学での勉強方法や必要な勉強時間、おすすめのテキスト・問題集については、以下の記事で詳しく解説します。

　なお、独学が不安な方や、短期合格を目指したい方には、通信講座もおすすめです。

　下記の関連記事では、賃貸不動産経営管理士のおすすめ通信講座を徹底的に比較してランキング形式で紹介しています。費用の安さや合格率の高さ、サポートの充実度など項目別のおすすめ通信講座も紹介していますので、参考にしてください。

賃貸不動産経営管理士試験は国家試験

　賃貸不動産経営管理士は、2021年度から国家資格になりました。

　賃貸不動産経営管理士試験は、「一般社団法人 賃貸不動産経営管理士協議会」が、登録証明事業実施機関として国土交通大臣の登録を受けて、「賃貸住宅の管理業務等の適正化に関する法律」第12条第4項の知識及び能力を有すると認められることを証明する登録試験として実施されています。

一般社団法人 賃貸不動産経営管理士協議会
〒100-0004　東京都千代田区大手町2-6-1 朝日生命大手町ビル17階
TEL：03-3548-8331
FAX：03-3548-8332
一般社団法人 賃貸不動産経営管理士協議会（公式サイト）

　国家資格化の経緯や資格の位置づけについては、下記の関連記事をご参照ください。

　また、賃貸不動産経営管理士にはどのような仕事があるのか、独占業務はあるのかについては、以下の記事で解説しています。