賃貸不動産経営管理士の独学におすすめのテキスト・問題集2024【比較ランキング！】
更新日：2024年7月27日
賃貸不動産経営管理士試験に『独学』で挑戦する場合に一番悩むのが、テキスト・参考書や問題集・過去問などの教材選びだと思います。
そこで、賃貸不動産経営管理士試験の合格者であり、宅建・行政書士・司法書士などに独学で合格してきた管理人が、独学におすすめのテキスト・問題集を徹底的に比較して、ランキング形式で紹介しますので、ぜひ参考にしてください！
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【執筆者】 |
 執筆者紹介 |
賃貸不動産経営管理士のテキストの選び方
まずはじめに、賃貸不動産経営管理士のテキストの選び方から紹介したいと思います。
公式テキスト『賃貸不動産管理の知識と実務』は原則不要
賃貸不動産経営管理士のテキストには、公式テキストとその他市販テキストが存在します。
公式テキストというのは、試験実施機関である「一般社団法人 賃貸不動産経営管理士協議会」が、試験の学習用教材として出版している『賃貸不動産管理の知識と実務』（大成出版社）という書籍です。
1,000ページ近い分厚さ
この公式テキストは、1,000ページ近い分厚さで、試験範囲の全てを網羅しています。
私も購入し、手に取ってみましたが、やはり分厚くて重い。。。
印刷は、黒と赤の2色刷りですが、ほぼ黒のみの印刷です。
紙面は、ひたすら文章が続き、文字がぎゅうぎゅうに詰まっている、まさに”教科書”です。
独学で読み進めるのは厳しい
このテキストを、独学で読み進めるのは、かなり厳しいと思います。少なくとも、私にはムリです。
実際、私が受験する際も、公式テキストは購入しましたが、一切読みませんでしたので、敢えて公式テキストを購入する必要はないと思います。
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賃貸不動産管理の知識と実務（令和6(2024)年度版） 
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| 著者 | 一般社団法人 賃貸不動産経営管理士協議会 |
|---|---|
| 出版社 | 大成出版社 |
| 発売日 | 2024/4/8 |
| ページ数 | 986ページ |
| サイズ | A5判 |
| 価格 | 4,048円 |
市販テキストの方がコンパクトでわかりやすい
その一方で、市販テキストは、おおむね500ページ以内というコンパクトな仕上がりです。
当初は、公式テキスト以外の市販テキストはほとんど存在しませんでしたが、受験者数の急増に伴い、各社から相次いで出版されるようになりました。
2016年度に日建学院が、2018年度にはユーキャン、そして2019年度にはLEC・TACからも出版され、主要な出版社が出揃いましたね。
このような受験指導校のテキストは、公式テキストよりも要点を凝縮し、かつ、噛み砕いてわかりやすく解説してくれますので、独学でも容易に読み進めることができます。
このため、賃貸不動産経営管理士を独学で勉強する際には、公式テキストではなく、市販テキストで勉強するのがおすすめです。
以上の公式テキストと市販テキストの違いを整理すると、下表のようになります。
| 公式テキスト | 市販テキスト |
|---|---|
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市販テキストは、基本的に、大成出版社の「賃貸不動産管理の知識と実務」に準拠し、受験対策の参考書として、重要ポイントに絞ってわかりやすく解説したものです。
例えるなら、学校の教科書と、塾・予備校の参考書のような関係ですね。
- 公式テキスト⇒ 学校の教科書
- 市販テキスト⇒ 予備校の参考書
公式テキストは原則として不要ですが、とはいえ、公式が手元にないのは、なんとなく不安だという気持ちもわかりますので、不安な方は念のため購入しておいてもいいと思います。（使うことはほぼないと思いますが。。）
賃貸不動産経営管理士の独学におすすめのテキスト【2024年版】
それでは、賃貸不動産経営管理士の公式テキスト以外で市販されているテキストについて、私自身も実際に購入して中身を確認しましたので、以下、おすすめ順にランキング形式で紹介していきたいと思います。
2024年度版テキストは、下記のとおり4月～6月にかけて発売されます。
- 4/8発売済み：賃貸不動産管理の知識と実務【公式テキスト】
- 4/30発売済み：（成美堂出版）1回で合格！【おすすめNo.6】
- 5/16発売済み：（LEC）合格のトリセツ【おすすめNo.2】
- 5/29発売済み：（TAC）みんなが欲しかった！【おすすめNo.1】
- 6/3発売済み：（日建学院）どこでも！学ぶ【おすすめNo.3】
- 6/27発売済み：（TAC）スッキリうかる【おすすめNo.5】
- （去年は5/18発売）：（実務教育出版）最速合格！【おすすめNo.7】
- （去年は5/24発売）：（ユーキャン）速習テキスト【おすすめNo.4】
No.1：みんなが欲しかった！賃貸不動産経営管理士の教科書（TAC）
- テキストはフルカラー！コンパクトな解説と豊富な図解・イラストが特徴
賃貸不動産経営管理士のテキストとして一番のおすすめは、宅建や行政書士などのテキストでもベストセラーを連発しているTACの「みんほし」シリーズ「みんなが欲しかった！賃貸不動産経営管理士の教科書」（2019年創刊）です。
このテキストは、なんとフルカラー印刷です！
やはり、フルカラーはとても読みやすいですね。
出典：Amazon
また、解説は端的でコンパクト、そして、図解やイラストが豊富で、図表を使った整理もとてもわかりやすいです。
「みんほし」シリーズの特徴のひとつで、評価が分かれる「板書形式」が採用されていませんので、その点も私にとっては好印象ですね。
※ 板書形式： 黒板にチョークで書いたようなフォントで重要事項を整理し、そこに注釈を入れていく形式
なお、要所要所で一問一答式の過去問も掲載されていますので、知識を確認しながら学習が進められます。
ボリュームも、No.3で紹介している日建学院のテキストと比べてコンパクトですので、途中で挫折することなく、サクサク読み進められると思います。
もちろん、合格に必要な知識がしっかり盛り込まれていますので、テキストはこれ1冊で十分です。
とにかく、さすが「みんなが欲しかった！」シリーズだと思いますね！
この読みやすいテキストでインプット学習をした後は、同シリーズの過去問「みんなが欲しかった！賃貸不動産経営管理士の過去問題集」を使って問題演習をすれば、合格知識が十分に身につくはずです。
※ 過去問集については、当ページ後半の「みんなが欲しかった！賃貸不動産経営管理士の過去問題集」で紹介します。
みんなが欲しかった！賃貸不動産経営管理士の教科書（ＴＡＣ）
- テキストと問題集は別々に出版
- フルカラー印刷で読みやすい
- 端的でコンパクトな解説
- 図解やイラストが豊富 、図表を使った整理も豊富
- 適度なボリュームで合格知識がしっかり盛り込まれている
- 別売りの問題集は、過去9年＋オリジナル一問一答も多数
- おすすめナンバーワン！
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みんなが欲しかった! 賃貸不動産経営管理士の教科書（2024年）
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| 著者 | TAC賃貸不動産経営管理士講座 |
|---|---|
| 出版社 | TAC出版 |
| 発売日 | 2024/5/29 |
| ページ数 | 404ページ |
| サイズ | A5判 |
| 価格 | 2,750円 |
No.2：賃貸不動産経営管理士 合格のトリセツ テキスト＆一問一答（LEC）
- テキスト＆問題集一体型で効率学習！豊富な図解・イラスト
次に紹介するのは、LECの「賃貸不動産経営管理士 合格のトリセツ テキスト＆一問一答」です。
2019年に「出る順 賃貸不動産経営管理士 完全攻略ブック」として初版が出版されましたが、2020年版から「合格のトリセツシリーズ」としてリニューアルされました。
このテキストは、テキストと問題集が一体化した「テキスト＆一問一答」のタイプですが、さらに別冊で「過去問題集」も出版されています。
印刷は、黒と赤系の2色刷りです。
全体の構成は、第1編から第5編までで構成されていて、各編ごとにテキスト部分と一問一答部分とに分かれています。
このため、テキストを読みっぱなしにならず、知識を確認しながら学習が進められますね。
①テキスト部分は約280ページ ②一問一答部分は約140ページという配分で、テキストのページ数が「みんほし」よりもさらに少なく、効率性が重視されているのがわかります。
出典：Amazon
本文は、イラストや図解が豊富で、初心者にもわかりやすく解説してくれます。”合格のトリセツ”らしさが出ていますね。（「みんほし」に近いイメージ）
さらに、このテキストの著者、LECの人気講師「友次正浩」先生の無料解説動画25本も視聴できますので、独学でありながら講座を受講しているかのように、理解が深められます。
さらに、収録されている一問一答は、全問アプリで解けるようになっていますので、外出先などのスキマ時間もフル活用できますね。
みんほしと比べるとフルカラーではない点は残念ですが、トリセツは、効率的で勉強したい方におすすめです！
※ 過去問集については、当ページ後半の「賃貸不動産経営管理士 合格のトリセツ 過去問題集」でご紹介します。
賃貸不動産経営管理士 合格のトリセツ テキスト＆一問一答（ＬＥＣ）
- テキスト＆問題集の一体型（別途、問題集も出版）
- 2色刷り（赤系）
- 効率重視でコンパクトなボリューム
- イラストや図解が豊富で、初心者にもわかりやすい
- 人気講師の解説動画付き
- 一問一答アプリ付き
- 別売りの問題集は、過去9年の重要問題を厳選収録
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賃貸不動産経営管理士 合格のトリセツ テキスト＆一問一答（2024年版）
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| 著者 | 友次 正浩 |
|---|---|
| 出版社 | 東京リーガルマインド |
| 発売日 | 2024/5/16 |
| ページ数 | 420ページ |
| サイズ | A5判 |
| 価格 | 2,640円 |
No.3：どこでも！学ぶ 賃貸不動産経営管理士 基本テキスト（日建学院）
- 詳しくて真面目な正統派テキスト！
次に紹介するのは、日建学院（出版社「建築資料研究社」は日建学院が運営する会社です。）の「どこでも！学ぶ 賃貸不動産経営管理士 基本テキスト」です。印刷は赤系の2色刷りです。
このテキストは、私が把握している限りでは、賃貸不動産経営管理士の市販テキストとして、一番最初に出版されたものかと思います。
※ 平成28年版（2016年版）が初版で、当初は「賃貸不動産経営管理士 試験対策テキスト」という名称でしたが、2019年版で「賃貸不動産経営管理士 基本テキスト」に改題され、2022年版から「とことん学ぶ！」、2024年版から「どこでも！学ぶ」とサブタイトルが付きました。
このテキストは、かなり詳しくて真面目な正統派のテキストです。
細かい知識まで拾いあげ、50点満点中45点という高得点を取ることを目指しているため、当ページで紹介しているどのテキストよりも詳しい解説が掲載されています。
出典（2022年版）：Amazon
私自身、2019年度の賃貸不動産経営管理士試験の際に、調べものに便利かと思い、このテキストも念のため購入しましたが、実際のところ、調べものをするなら公式テキストを使った方がいいので、特にこのテキストは使いませんでした。
やはり、これほどまでの詳しい解説書をイチから読んでいくのは効率的ではないと思いますので、上記で紹介した「みんほし」や「トリセツ」のような、独学者向けにわかりやすく解説してくれるテキストの方が効率的に学習できると思います。
ただし、徹底的に勉強したい方もいらっしゃるかと思いますので、念には念を入れて愚直に勉強し、確実に余裕をもって合格を目指したい方にはおすすめです。
※ 過去問集については、当ページ後半の「とことん学ぶ！賃貸不動産経営管理士 過去問題集」でご紹介します。
賃貸不動産経営管理士 基本テキスト（日建学院）
- テキストと問題集は別々に出版
- 2色刷り（赤系）
- 詳しくて真面目な正統派のテキスト
- 問題集は、過去7年分から厳選＋オリジナル問題
- 余裕をもって合格を目指したい場合におすすめ
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どこでも！学ぶ 賃貸不動産経営管理士 基本テキスト（2024年度版）
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| 著者 | 賃貸不動産経営管理士資格研究会 |
|---|---|
| 出版社 | 建築資料研究社 |
| 発売日 | 2024/6/3 |
| ページ数 | 428ページ |
| サイズ | A5判 |
| 価格 | 3,080円 |
No.4：ユーキャンの賃貸不動産経営管理士 速習テキスト＆問題集（U-CAN）
- テキスト＆問題集一体型で模試まで入ったオールインワン
次に紹介するのは、「ユーキャンの賃貸不動産経営管理士 速習テキスト＆問題集」です（初版は2018年版）。
このテキストは、テキストと問題集が一体化した「テキスト＆問題集」のタイプになります。
TACやLECのテキストが出版されるまでは、当ページでおすすめNo.1で紹介していましたが、TAC・LECから出版された今となっては、敢えて選ぶ必要性がなくなってきたように感じます。
このテキストの特徴は、1日1レッスンで、合計35日で学習が完成するように構成されている点です。
総ページ数は約500ページですので、1日15ページ程度ずつ読み進めていけば、完成する計算になります。
出典：Amazon
印刷は、黒と赤系の2色刷りで、赤シートが付属しており、重要語句を穴埋めでチェックできるようになっているほか、問題の答えも隠せるようになっています。
本文の構成としては、各レッスンごとに一問一答形式の「〇×確認テスト」と、各章末には「章末実力チェック問題（四肢択一）」が掲載されています。
また、巻末に予想模擬試験も1回分付いていますので、オールインワンのテキスト＆問題集といえますね。
ただし、このテキストは、イラスト・図解は少なく文章が中心の解説で、網羅性の高い真面目なテキストです。その意味で、日建学院とイメージが重なります。
しかし、過去問題集は出版されていないため、徹底的に勉強する目的にも適さない、ちょっと中途半端な位置づけです。
ユーキャンの賃貸不動産経営管理士 速習テキスト＆問題集（U-CAN）
- テキスト＆問題集の一体型
- 2色刷り（赤系）
- 35日完成をうたい、これ1冊で「テキスト＋一問一答＋4肢択一＋模擬試験」までオールインワン
- 文章が中心で網羅性の高い真面目なテキスト
- 過去問は出版されておらず、徹底的に勉強するにも適さず中途半端
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ユーキャンの賃貸不動産経営管理士 速習テキスト＆問題集（2023年版） |
| 著者 | ユーキャン賃貸不動産経営管理士試験研究会 |
|---|---|
| 出版社 | U-CAN |
| 発売日 | 2023/5/24 |
| ページ数 | 524ページ |
| サイズ | A5判 |
| 価格 | 2,860円 |
No.5：スッキリうかる 賃貸不動産経営管理士テキスト＆重要過去問（TAC）
- テキスト＆問題集一体型。知識詰め込み型（情報羅列型）テキスト
次にご紹介するのは、TACの「スッキリうかる 賃貸不動産経営管理士テキスト＆重要過去問」です。（2021年版が初版）
このテキストも、テキスト・問題集の一体型になっています。印刷は、黒と赤系の2色刷りです。
章ごとに、テキスト部分と過去問部分（四肢択一式）とに分かれています。
出典：Amazon
テキスト部分は約270ページで、過去問部分は約130ページという構成で、上記のトリセツとほぼ同じページ数です。
ただし、情報量自体は、意外に多いです。
というのは、本文（テキスト部分）の構成が、まず「覚えよう」として、重要知識を列記し、次に、その重要知識に対する「補足説明」として、小さな文字で箇条書きで列挙。そしてすぐに「予想問題（又は過去問出題例）」として、一問一答の問題を掲載、というステップが繰り返されていきます。
これは、基本テキストというより、情報を羅列した要点整理テキストに近いですね。
試験に出題されるポイントのみを次々と列記しつつ、一問一答で次々と問題を解かせていく、、、
これに付いていける人にとっては、もの凄く効率的に勉強できると思いますが、初心者の方など、付いていけない人にとっては、かなりキツそうですね。。
スッキリうかる 賃貸不動産経営管理士テキスト＆重要過去問（TAC）
- テキストと問題集の一体型
- ページ数は、テキスト部分も過去問部分もトリセツとほぼ同じ。
- ただし、情報量はそこそこあり、知識が詰め込まれている。
- 情報の列挙 ⇒ 一問一答の繰り返しに付いていける人にとっては効率的だが、初学者にはかなりキツい。
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スッキリうかる 賃貸不動産経営管理士 テキスト＆重要過去問（2024年度）
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| 著者 | 中村 喜久夫 |
|---|---|
| 出版社 | TAC出版 |
| 発売日 | 2024/6/27 |
| ページ数 | 400ページ |
| サイズ | A5判 |
| 価格 | 2,090円 |
No.6：1回で合格！賃貸不動産経営管理士 テキスト＆問題集（成美堂出版）
- テキスト＆問題集一体型でユーキャンと類似した構成だが完成度は劣る
次に紹介するのは、成美堂出版の「1回で合格！賃貸不動産経営管理士 テキスト＆問題集」です。（初版は2019年版）
このテキストは、基本的には、ユーキャンのテキストと類似した構成になっています。印刷は、黒と赤系の2色刷りで、赤シートが付属しており、問題の答えや重要ポイントなどが隠せるようになっています。
そして、本文の構成としては、各節ごとに5問程度の「一問一答で確認しよう！」の〇×問題と、1～2問程度の「過去問を確認しよう！」（四肢択一）と、1問程度の「予想問題にチャレンジ」（四肢択一）が掲載されています。
その他、以下のような特徴があり、随所に工夫が散りばめられています。
- 欄外余白に「用語解説」や「プラスアルファ知識」が記載
- 図やイラストが豊富
- よく出題される箇所にアンダーラインが引かれており、欄外に「よく出る」と矢印で強調
- 各ページの下端に「キーワードでチェック」という欄が設けられており、重要なキーワードを解説
- 各節ごとに「Ｐｏｉｎｔ」として、その節で押さえておくべきポイントが記載
- 適宜、「覚えよう！」として、暗記すべきポイントが記載
このように、構成をしっかりと考えて、見やすく、わかりやすく作られているというのが見て取れますが、全体的な完成度としては、やはりユーキャンより劣ります。
1回で合格！賃貸不動産経営管理士 テキスト＆問題集（成美堂）
- テキストと問題集の一体型
- 2色刷り（赤系）
- テキスト＋一問一答＋過去問 or 予想問
- 編集上、様々な工夫があるが、全体的な完成度はユーキャンより劣る
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1回で合格!賃貸不動産経営管理士 テキスト＆問題集（2024年版）
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| 著者 | コンデックス情報研究所 |
|---|---|
| 出版社 | 成美堂出版 |
| 発売日 | 2024/4/30 |
| ページ数 | 512ページ |
| サイズ | A5判 |
| 価格 | 2,750円 |
No.7：最速合格！賃貸不動産経営管理士試験 テキスト＆重要過去問（実務教育出版）
- テキスト＆問題集一体型だが、これ1冊では合格できないことを検証済み
次に紹介するのは、実務教育出版の「最速合格！ 賃貸不動産経営管理士試験 テキスト＆重要過去問」です。（初版は2018年版）
このテキストも、黒と赤系の2色刷りになっています。そして、前半はテキスト編、後半は過去問編の2部構成になっていますが、その大部分が過去問編となっており、テキスト部分と問題演習部分との構成比が、他のテキストと大きく異なる点です。
出典：Amazon
ページ数の比率は、全体のうち、テキスト編が約2割、過去問編が約8割という構成比になっています。
その他の特徴としては、各項目の最初に「キーワード解説」があり、図表や「写真」が豊富なところも、他のテキストと異なる点ですね。
このテキストは、膨大な試験範囲を学習するためには、過去問をベースに基本知識を習得していくのが最適であるという方針になっているようです。
このテキストの著者である「平柳 将人」氏は、宅建やマンション管理士などのテキストも多数執筆しており、信頼できる著者であると思います。
たしかに、超短期間で合格レベルの知識を身に付けるには、この方法は適しているかもしれません。
しかし、私が検証した結果では、このテキスト＆問題集だけでは合格点に到達しませんでした。
ですので、実務経験のある方が、本当に超短期間（数週間～1ヶ月未満程度）でギリギリの合格を目指す場合に限り、このテキストを選んでもいいかもしれません。
最速合格！ 賃貸不動産経営管理士試験 テキスト＆重要過去問（実務教育出版）
- テキストと問題集の一体型
- 2色刷り（赤系）
- テキストと過去問が2：8の割合で、大部分が過去問
- この1冊で合格できるか検証した結果、不可
- 実務経験のある方が、数週間しかなく、ギリギリの合格を目指す場合に限りおすすめできる
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最速合格! 賃貸不動産経営管理士試験 テキスト＆重要過去問（2023年度版） |
| 著者 | 平柳 将人 (著), 資格試験研究会 (編集) |
|---|---|
| 出版社 | 実務教育出版 |
| 発売日 | 2023/5/18 |
| ページ数 | 320ページ |
| サイズ | A5判 |
| 価格 | 2,420円 |
賃貸不動産経営管理士の人気テキスト比較ランキングまとめ
以上、賃貸不動産経営管理士のテキストについて、ランキング形式で紹介してきましたので、ここで一旦まとめておきたいと思います。
- おすすめ第1位はTACの「みんほし」
- 効率性を重視するならLECの「トリセツ」
- 余裕を持って合格を目指すなら日建学院の「どこでも！学ぶ」
おすすめ第1位はTACの「みんほし」
おすすめNo.1は、TACの「みんなが欲しかった！賃貸不動産経営管理士の教科書」です。
適度なボリュームで、イラスト・図解も豊富なうえにフルカラーになっていて、初心者にもわかりやすいテキストです。
このテキストと同シリーズの問題集と組み合わせて学習すれば十分に合格できると思います。
効率性を重視するならLECの「トリセツ」
さらに効率的に合格を目指すなら、LECの「賃貸不動産経営管理士 合格のトリセツ テキスト＆一問一答」がおすすめです。
みんほしと同様、イラスト・図解が豊富で初心者にわかりやすいうえに、さらにボリュームを絞って効率性が重視されています。
また、解説講義や一問一答アプリが付いているのも嬉しいですね。
余裕を持って合格を目指すなら日建学院の「どこでも！学ぶ」
試験日まで時間的に余裕があり、余裕を持って確実な合格を目指す場合は、日建学院の「どこでも！学ぶ」がおすすめです。
網羅性が高い真面目なテキストのため初心者には厳しいかもしれませんが、挫折せずに愚直に取り組むことができれば、高得点で合格できるはずです。
テキストのポイント比較表
各テキストの特徴などを、以下のとおり一覧表で整理しましたので、比較検討する際の参考にしてください。
| テキスト／著者／出版社／ページ数／価格 | 特徴・管理人の評価 |
|---|---|
| No.1 みんなが欲しかった！賃貸不動産経営管理士の教科書（2024年版） TAC賃貸不動産経営管理士講座／TAC出版／404ページ／2,750円 みんなが欲しかった！賃貸不動産経営管理士の過去問題集（2024年版）  TAC賃貸不動産経営管理士講座／TAC出版／852ページ／2,420円 |
テキストはフルカラー！コンパクトな解説と豊富な図解・イラストが特徴
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| No.2 賃貸不動産経営管理士 合格のトリセツ テキスト＆一問一答（2024年度） 友次 正浩／東京リーガルマインド／420ページ／2,640円 賃貸不動産経営管理士 合格のトリセツ 過去問題集（2024年度）  東京リーガルマインド LEC総合研究所 賃貸不動産経営管理士試験部／東京リーガルマインド／685ページ／2,420円 |
テキスト＆問題集一体型で効率学習！豊富な図解・イラスト
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| No.3 どこでも！学ぶ 賃貸不動産経営管理士 基本テキスト（2024年度） 賃貸不動産経営管理士資格研究会／建築資料研究社／ 428ページ／3,080円 どこでも！学ぶ 賃貸不動産経営管理士 過去問題集（2024年度）  賃貸不動産経営管理士資格研究会／ 建築資料研究社／ 532ページ／2,640円 |
詳しくて真面目な正統派テキスト！
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| No.4 ユーキャンの賃貸不動産経営管理士 速習テキスト＆問題集（2023年版） ユーキャン賃貸不動産経営管理士試験研究会／ U-CAN／ 524ページ／ 2,860円 |
テキスト＆問題集一体型で模試まで入ったオールインワン
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| No.5 スッキリうかる 賃貸不動産経営管理士テキスト＆重要過去問（2024年度） 中村 喜久雄／TAC出版／400ページ／2,090円 |
テキスト＆問題集一体型。知識詰め込み型（情報羅列型）テキスト
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| No.6 1回で合格！賃貸不動産経営管理士 テキスト＆問題集（2024年版） コンデックス情報研究所／成美堂出版／512ページ／2,750円 |
テキスト＆問題集一体型でユーキャンと類似した構成だが完成度は劣る
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| No.7 最速合格！賃貸不動産経営管理士試験 テキスト＆重要過去問（2023年度） 平柳将人 (監修), 資格試験研究会 (編集)／実務教育出版／320ページ／2,420円 |
テキスト＆問題集一体型だが、これ1冊では合格できないことを検証済み
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賃貸不動産経営管理士の過去問題集おすすめ3選
独学で賃貸不動産経営管理士試験の勉強をする場合は、テキストを使って知識をインプットした後、問題集（過去問）を使ってアウトプットを行うことで、知識を定着させていきます。
賃貸不動産経営管理士の問題集については、テキストのシリーズと揃えた問題集を購入すれば、基本的には問題ないかと思います。
ですので、テキストのおすすめ順位と揃えた並びで、おすすめ問題集を紹介していきたいと思います。
No.1：みんなが欲しかった！賃貸不動産経営管理士の過去問題集（TAC）
- 過去9年分の過去問題集（スキマ論点のオリジナル一問一答も収録！）
まずご紹介するのは、TAC「みんなが欲しかった！賃貸不動産経営管理士の教科書」に対応した過去問題集「みんなが欲しかった！賃貸不動産経営管理士の過去問題集」です。
この問題集は、過去9年分の本試験問題を分野別・テーマ別に収録した問題集になっています。印刷は赤系の2色刷りです。
各問題には、重要度に応じてＡ～Ｃにランク分けされているほか、「教科書」のどこに載っているかChapter・Section番号が掲載されていますので、解説を読んで疑問を生じた場合や周辺知識を確認したい場合には、すぐに教科書に戻って確認することができますね。
また、解説は、単にその解答に対する解説を記載するだけでなく、関連知識を図表で整理してくれていますので、学習効率も高まりそうです。
出典：Amazon
そして、この問題集で特に優れているところは、過去に出題されたことのない「スキマ論点」について、オリジナルの一問一答式の問題を収録してくれている点です。
これはとても有難いですね。過去に出題された実績はないものの、重要な知識というのは山ほどありますが、その論点については問題演習ができない、つまり、テキストを読むだけで記憶しておかないといけません。
ところが、このオリジナルの一問一答があれば、問題演習のなかで知識を頭に入れることができるわけですから、とても効果的ですね。
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みんなが欲しかった! 賃貸不動産経営管理士の過去問題集（2024年）
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| 著者 | TAC賃貸不動産経営管理士講座 |
|---|---|
| 出版社 | TAC出版 |
| 発売日 | 2024/5/29 |
| ページ数 | 852ページ |
| サイズ | A5判 |
| 価格 | 2,420円 |
No.2：賃貸不動産経営管理士 合格のトリセツ 過去問題集（LEC）
- 過去9年分を収録した問題集
次にご紹介するのは、LECの「賃貸不動産経営管理士 合格のトリセツ テキスト＆一問一答」に対応した過去問題集「賃貸不動産経営管理士 合格のトリセツ 過去問題集」です。
この問題集は、過去9年分の本試験問題を分野別に収録した過去問題集になっています。
出典：Amazon
各問題には、重要度が3段階にランク分けされているほか、過去の受験生の正解率も掲載されていますので、重要度・難易度が一目瞭然でわかります。
また、テキストと同様、LECの人気講師人気講師「友次正浩」先生の無料解説動画15本が視聴できるうえに、収録されている問題が全問アプリで解けるようになっています。
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賃貸不動産経営管理士 合格のトリセツ 過去問題集（2024年版）
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| 著者 | 東京リーガルマインドLEC総合研究所 賃貸不動産経営管理士試験部 |
|---|---|
| 出版社 | 東京リーガルマインド |
| 発売日 | 2024/5/16 |
| ページ数 | 685ページ |
| サイズ | A5判 |
| 価格 | 2,420円 |
No.3：とことん学ぶ！賃貸不動産経営管理士 過去問題集（日建学院）
- 過去7年分から厳選して収録した過去問題集（＋オリジナル問題）
次にご紹介するのは、日建学院の「とことん学ぶ！賃貸不動産経営管理士 基本テキスト」に対応した過去問題集「とことん学ぶ！賃貸不動産経営管理士 過去問題集」です。
この問題集は、過去7年分の本試験問題から厳選し、分野別に収録した過去問題集です。また、新分野の「賃貸住宅管理業法」に関しては、オリジナルの予想問題も収録されています。
各問題には、出題ランクとして4段階にランク分けされているほか、解説には、基本テキストの参照箇所（章項番号）が明記されていますので、問題を解きながら、すばやく基本テキストを確認することができます。
また、「得点源」という枠囲みで、関連知識が整理してありますので、効率よく学習することが可能です。
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どこでも！学ぶ 賃貸不動産経営管理士 過去問題集（2024年度版）
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| 著者 | 賃貸不動産経営管理士資格研究会 |
|---|---|
| 出版社 | 建築資料研究社 |
| 発売日 | 2024/6/3 |
| ページ数 | 532ページ |
| サイズ | A5判 |
| 価格 | 2,640円 |
無料で解ける賃貸不動産経営管理士試験の過去問（PDF）
なお、賃貸不動産経営管理士試験の実施機関「一般社団法人 賃貸不動産経営管理士協議会」の公式サイトにおいて、過去に実施した試験問題が公開されています。
この過去問は、法改正などは反映せず、出題した当時のまま掲載されていますし、正解番号は掲載されていますが解説はありません。
ですので、どんな試験問題が出題されるか、雰囲気を見てみるといった程度の使い方しかできないかと思いますが、無料ですので、試験にチャレンジするかどうかの参考に見てみてもいいかもしれませんね。
⇒ 賃貸不動産経営管理士試験 過去の試験問題一覧（公式サイト）
直前期の要点整理本（暗記本・まとめ本）おすすめ3選
ここまでは、賃貸不動産経営管理士のテキストの中で、教科書とでも言うべき「基本テキスト」についてご紹介してきましたが、次は、その基本テキストを使って一通り学習を終えた方が、直前期に知識を総整理するために使用する「要点整理本」についてご紹介したいと思います。
要点整理本というのは、「暗記本」や「まとめ本」といった呼び方をする場合もあります。
このようなテキストを使って知識を整理すれば、万全の態勢で本試験を迎えることができるかと思います。
逆に、勉強時間が十分に確保できないまま本試験に突入しなければならなくなった場合に、基本テキストを読み直す時間も過去問を解きなおす時間もない、、、と途方に暮れたときに、このような要点整理テキストで一気に総復習を済ませるという方法もあります。
※ 私自身、他の資格試験（管理業務主任者試験）で陥ったパターンですが、この方法でうまくいきました。
また、例えば1年目の受験で残念ながら合格できず、2年目に再チャレンジするような場合に、基本テキストをまた一から読み直すのではなく、このような要点整理テキストを使って学習を再スタートするというのも効率的だと思います。
※ 私も司法書士試験に再チャレンジする際に、要点整理テキストをベースに勉強を再スタートしました。
さらに、机に向かって学習する時間とは別に、このようなコンパクトな要点整理テキストを持ち運んで、外出先や通勤時間などスキマ時間を利用した暗記用の学習に活用するという方法もありますね。
- 直前期に知識を総整理して万全の態勢で本試験を迎えるために
- 復習時間が確保できない場合に一気に総復習を済ませるために
- 2年目の再チャレンジの基本テキストとして
- 外出先や通勤時間などスキマ時間での暗記用に
それでは、要点整理テキストについて、紹介していきます。
No.1：ケータイ賃貸不動産経営管理士（三省堂）
まず最初に紹介するのは、三省堂から出版されている「ケータイ賃貸不動産経営管理士」です。
このテキストは、見開きの左ページに合格に必要な重要知識を掲載し、右ページにその知識に対応した一問一答を掲載するというレイアウトになっています。
出典：Amazon
要点整理と一問一答を組み合わせた「ケータイ〇〇」シリーズは、賃貸不動産経営管理士のほか、司法書士・行政書士・宅建士・社労士・マンション管理士などが出版されており、特に、最初に出版されたケータイ司法書士は、絶大な信頼と人気を誇るベストセラーになっています。
私も、このレイアウトは大好きですね。というのは、私が司法書士試験でメインテキストとして使ったのが、同様のレイアウトの書籍だったからです（ケータイシリーズではありませんが）。
左ページで知識をインプットしながら右ページでアウトプット、逆に、右ページでアウトプットしながら左ページでインプット、いずれの順序でも構いませんが、とにかく知識を定着させるには最適なツールだと思います。
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ケータイ賃貸不動産経営管理士 2024
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| 著者 | 土家幸希 |
|---|---|
| 出版社 | 三省堂 |
| 発売日 | 2024/2/24 |
| ページ数 | 216ページ |
| サイズ | B6判の変形（一般的なテキストより小さい） |
| 価格 | 1,980円 |
No.2：賃貸不動産経営管理士 出るとこ予想 合格(うか)るチェックシート（TAC）
次に紹介するのは、TACの「賃貸不動産経営管理士 出るとこ予想 合格(うか)るチェックシート」です。
この要点整理テキストは、最重要論点を50項目に分け、1週間でマスターできるように整理された「まとめ本」です。
印刷は2色刷りで見やすく、図表が豊富に使用されていて、また、1項目が1見開き（2ページ）で完結するなど抜群に使いやすいものになっています。
出典：Amazon
この合格るチェックシートは、私自身、管理業務主任者試験の受験で実際に使用したシリーズで、試験の直前期に大活躍しました。
上記で紹介したケータイは、どちらかといえば試験勉強の中盤から使うのにおすすめですが、こちらの合格るチェックシートは、勉強が間に合わず、直前期になって最後の悪あがきに使うのがおすすめです。
私は、最後の悪あがきのおかげで合格できました。
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賃貸不動産経営管理士 出るとこ予想 合格(うか)るチェックシート（2024年度版）
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| 著者 | ＴＡＣ賃貸不動産経営管理士講座 |
|---|---|
| 出版社 | TAC出版 |
| 発売日 | 2024/7/21 |
| ページ数 | 116ページ |
| サイズ | B5判（一般的なテキストより大きい） |
| 価格 | 1,650円 |
No.3：マンガではじめる！賃貸不動産経営管理士 要点整理＆〇×問題（日建学院）
※ 2023年版の出版は、ありませんでした。
次にご紹介するのは、日建学院の「マンガではじめる！賃貸不動産経営管理士 要点整理＆〇×問題」です。
このテキストは、各テーマごとに、「マンガで解説」、「要点整理」、「一問一答」の3部構成になっています。
要点整理部分は、上記のケータイ賃貸不動産経営管理士ではすべて文字（文章）で記載されていますが、こちらの日建学院は、イラスト・図解も入れながら要点をまとめていますので、その点はわかりやすいですね。
出典：Amazon
とはいえ、要点整理テキストというのは、あくまでも要点を暗記するために使用するテキストですので、できるだけコンパクトにまとまっている方がいいとは思います。
ですので、この要点整理テキストは、どちらかと言えば一般的な基本テキストに近いですね。
そもそも日建学院の基本テキストは最大級のボリュームですので、日建学院にとってはこれが凝縮した要点整理テキストなのかもしれません。
ボリューム的にも、おそらく他社の基本テキストに相当するぐらいではないかと思いますね。
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マンガではじめる! 賃貸不動産経営管理士 要点整理＆〇×問題（2022年度版） |
| 著者 | 賃貸不動産経営管理士資格研究会 |
|---|---|
| 出版社 | 建築資料研究社 |
| 発売日 | 2022/5/25 |
| ページ数 | 312ページ |
| サイズ | A5判 |
| 価格 | 2,200円 |
賃貸不動産経営管理士の予想問題集おすすめ3選
賃貸不動産経営管理士試験の受験対策としては、上記で紹介したテキスト・問題集を使ってしっかり勉強すれば、十分に合格できると思います。
ただし、本試験で解答する際の時間配分や、マークシートの解答形式、本試験での緊張感などに、あまり慣れていない方は、予備校で実施されている模擬試験（模試）を受験しておいた方がいいかもしれませんね。
しかし、模試を受験するにはそれなりに費用や時間もかかりますので、下記のような市販されている予想問題集や模擬試験などを購入し、本試験のシミュレーションをすることで、予備校の模試の受験に代える方法もあります。
- 出る順賃貸不動産経営管理士 当たる! 直前予想模試【LEC】
- 本試験をあてる TAC直前予想 賃貸不動産経営管理士【TAC】
- 賃貸不動産経営管理士 直前予想問題集【日建学院】
これらの予想問題集（予想模試）は、受験指導校が過去の出題を分析し、その年の本試験の出題を予想した問題集ですので、直前期に解いてみて、自分の知識に穴がないか確認し、本試験に向けた最後の仕上げとして、弱点を補強する使い方も効果的ですね。
No.1：出る順賃貸不動産経営管理士 当たる！直前予想模試（LEC）
まずはじめに紹介するのは、LECの「出る順賃貸不動産経営管理士 当たる！直前予想模試」です。やはり、”模試といえばLEC”ですね！
この予想模試には、本試験と同じ形式で3回分の予想問題が収録されています。1問ずつ重要度（A・B・C）も設定されていますので、効率的に復習ができますね。
さらに、購入者特典として、LEC講師による無料解説講義やWeb採点サービスが用意されているのも特徴的ですね。
その他、巻頭特集として今年の出題テーマをLEC講師が予想した「最重要テーマ厳選5」や、袋とじ企画「ここがこう出る！大本命5選」まで付いていますので、予想問題集なら、まずはLECを購入することをおすすめします！
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出る順賃貸不動産経営管理士 当たる！直前予想模試（2024年版） ＜予想問題×3回分＞ |
| 著者 | 東京リーガルマインド LEC総合研究所 賃貸不動産経営管理士試験部 |
|---|---|
| 出版社 | 東京リーガルマインド |
| 発売日 | 2024/7/20 |
| ページ数 | 226ページ |
| サイズ | B5判（一般的なテキストより大きい） |
| 価格 | 1,650円 |
No.2：本試験をあてる TAC直前予想模試 賃貸不動産経営管理士（TAC）
次は、TACの「本試験をあてる TAC直前予想模試 賃貸不動産経営管理士」です。
こちらも、3回分の予想問題が収録されています。
その他、巻頭特集で、重要論点や法改正情報も掲載されています。
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本試験をあてる TAC直前予想模試 賃貸不動産経営管理士（2024年度） ＜予想問題×3回分＞ |
| 著者 | TAC賃貸不動産経営管理士講座 |
|---|---|
| 出版社 | TAC出版 |
| 発売日 | 2024/7/21 |
| ページ数 | 280ページ |
| サイズ | B5判（一般的なテキストより大きい） |
| 価格 | 1,650円 |
No.3：とことん学ぶ！賃貸不動産経営管理士 直前予想問題集（日建学院）
次にご紹介するのは、日建学院の「とことん学ぶ！賃貸不動産経営管理士 直前予想問題集」です。
こちらも同様に、3回分の予想問題が収録されています。
その他、巻頭特集として「出題分析と分野別攻略法」、「重要数字攻略ドリル」が収録されています。
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とことん学ぶ！賃貸不動産経営管理士 直前予想問題集（2023年度版） ＜予想問題×3回分＞ |
| 著者 | 賃貸不動産経営管理士資格研究会 |
|---|---|
| 出版社 | 建築資料研究社 |
| 発売日 | 2023/7/28 |
| ページ数 | 252ページ |
| サイズ | B5判（一般的なテキストより大きい） |
| 価格 | 1,650円 |
賃貸不動産経営管理士テキストの使い方・勉強方法
それでは次に、これらの賃貸不動産経営管理士のテキスト・問題集を使った勉強方法についてご紹介したいと思います。
おすすめ勉強法
まず、テキストを一通り読みます。この際は、とにかくわからないことがあっても気にせずに、ドンドン読み進めることがポイントです。
細かいところは気にせず、大雑把にイメージを把握するつもりで読み進めるのがいいと思います。細かいところを気にしすぎると前に進めなくなり、挫折してしまうおそれがありますので。。
このようにして、テキストを一通り読み終わったら、次は問題演習に入るわけですが、ここですぐに問題集をやろうとしても、テキストの最初の方に書いてあったことなどテキストを読み終わった頃にはスッカリ忘れてしまっていると思いますので、すぐに問題集を解いても挫折感を味わうだけになりかねません。
このため、再度、テキストを章ごとに読み直してから、その項目に対応する問題集（過去問）を解いていく、という方法をおすすめします。
この際、問題集の解説だけではわからない部分については、テキストの該当部分を読み直しながら学習を進めます。
問題を解くことによって、テキストを読むだけでは理解できなかった部分も理解できるようになってきますし、テキストには問題を解くために直接必要のない記述も含まれていますので、とにかくテキストを読む際は、余計なところで引っ掛からないように注意してください。
このようにして問題集を一通り解き終わった後は、次は、問題集だけを再度解いていくという流れで進めていけばよいと思います。
この際は、各問題についているチェック欄を使って、知識があいまいな問題や、間違えた問題などにチェックを入れておき、あとで復習できるようにしておきます。
問題集については、時間の許す限り、最低3回は解くことをおすすめします。
テキストと問題集が一体化している場合の勉強法
なお、ユーキャンなどの「テキスト＆問題集」についてですが、こちらは問題集と一体になっていますので、勉強方法は至ってシンプルですね。あれこれと悩む必要はありません。
とにかく、前から順に読み進めていけば、学習が進んでいきます。
インプット学習としてのテキストがあり、続いてアウトプット学習としての問題演習がありますので。
このパターンのテキスト＆問題集は、まずは、最初から順にテキストを読み、問題集で知識を確認しながら最後まで進めていきます。
そして次は、問題集部分のみを最初から解いていき、知識があいまいなところはテキストを読み返しながら、最後まで問題を解いていきます。
そして最後にもう一度、問題集のみを解いていく、ということをやれば、合格ラインに達することができると思います。要するに、計3回、問題集を解くということですね。
ただし、「テキスト＆問題集」の場合は問題量が少ないため、問題集で出てくる知識だけでは合格ラインには到達できません。
このため、問題を解きながらテキストに戻って確認する場合は、できるだけ周辺知識も含めて確認することが必要になってきますので、この点は注意してください。
- 独学勉強法の詳細はこちら⇒ 賃貸不動産経営管理士の独学におすすめの勉強法
独学が不安な方は通信講座もおすすめ
なお、独学が不安な方や、短期合格を目指したい方には、通信講座もおすすめです。
下記の記事では、賃貸不動産経営管理士のおすすめ通信講座を徹底的に比較してランキング形式でご紹介しています。費用の安さや合格率の高さ、サポートの充実度など項目別のおすすめ通信講座もご紹介していますので、参考にしてください。
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賃貸不動産経営管理士の通信講座おすすめランキング 最安値は19,800円！ |
賃貸不動産経営管理士試験・テキストに関するよくある質問
それでは最後に、賃貸不動産経営管理士試験やテキストに関するよくある質問事項を以下にまとめましたので、参考にしてください。
新年度版テキストの発売日はいつ？
賃貸不動産経営管理士試験の新年度版テキストは、例年、4月～6月にかけて発売されます。
主要なテキストの例年の発売日は以下のとおりです。
- 公式テキスト「賃貸不動産管理の知識と実務」⇒4月上旬
- LEC「賃貸不動産経営管理士 合格のトリセツ」⇒5月中旬
- TAC「みんなが欲しかった！賃貸不動産経営管理士の教科書」⇒5月下旬
- 日建「どこでも！学ぶ 賃貸不動産経営管理士 基本テキスト」⇒6月上旬
合格に必要な勉強時間は？いつから勉強を始めればいい？
一般的に、賃貸不動産経営管理士試験に合格するためには、100時間程度の勉強時間が必要と言われています。
仮に、1日に2時間の勉強をするとすれば1ヶ月半、1日に1時間なら3ヶ月の学習期間が必要になりますので、2～3ヶ月前から勉強を開始する必要があります。
賃貸不動産経営管理士の試験日は、例年11月の第3日曜日ですので、その2～3ヶ月前、つまり、8～9月頃から勉強を始めるのがおすすめですね。
ただし、これは初心者の場合の話であって、例えば宅建や管理業務主任者試験の合格者なら、もっと短時間での合格も可能です。
私も、既に宅建・管理業務主任者・マンション管理士試験に合格していましたので、賃貸不動産経営管理士試験には、33時間の勉強時間で合格することができました。
賃貸不動産経営管理士と宅建はどちらが難しい？
賃貸不動産経営管理士試験は、合格率が約30%で、必要な勉強時間は約100時間です。
一方、宅建試験は、合格率が約15%で、必要な勉強時間は約300時間です。
このため、宅建の方が賃貸不動産経営管理士よりも2倍～3倍難しいといえます。