マンション管理士の独学におすすめのテキスト・問題集2026【比較ランキング】

更新日：2026年2月2日

　マンション管理士試験に『独学』で挑戦する場合、一番悩むのがテキスト・問題集などの教材選びですよね。

　そこで、マンション管理士・管理業務主任者試験合格者の管理人が、マンション管理士の独学におすすめのテキストや参考書・問題集を徹底的に比較して、ランキング形式で紹介します。

　さらに、初心者におすすめの入門書や直前期の要点整理本、予想模試も後半で紹介しますので、ぜひ参考にしてください！

マンション管理士のテキストの選び方

　独学でマンション管理士試験の合格を目指す場合、テキスト選びはとても重要です。

　マンション管理士の市販教材には、下記のような種類があります。

分類	種類
テキスト	マンション管理士試験の専願用テキスト 管理業務主任者とのダブル受験用テキスト
問題集・過去問	四肢択一式の過去問 一問一答式の過去問 予想問題集（模試）
参考書	初心者向け入門テキスト 要点整理テキスト（まとめ本・暗記本）

　このように、マンション管理士のテキスト・問題集・参考書には様々な種類がありますので、これらの選び方について、下記で解説していきたいと思います。

テキストは「ダブル受験用」を選んでOK

　マンション管理士試験のテキストは、原則、管理業務主任者とのダブル受験用になっていて、マンション管理士専願用のテキストはほとんどありません。

　これは、マンション管理士と管理業務主任者の試験範囲がほぼ重複しているからです。

　そして、マンション管理士の方が細かい知識や深い理解が求められるため、マンション管理士の勉強をすれば、管理業務主任者試験にも対応できるからです。（一部科目を除く）

　このため、マンション管理士専願の人でも、ダブル受験用のテキストを選んで全く問題ありません。

⇒ マンション管理士の独学におすすめのテキスト

問題集は効率的に学べる一問一答がおすすめ

　テキストを選んだあとは、問題集（過去問）を選びます。

　問題集については、四肢択一式と一問一答式がありますが、マンション管理士試験で出版されている問題集は、四肢択一式が主流です。

　四肢択一式は、本試験と同じ形式で解く練習ができるメリットがありますが、合格に必要のない知識も含まれているため、無駄な勉強が生じます。

　一方、一問一答式は、合格に必要な知識だけを学べるメリットがありますが、四肢択一式に慣れる練習が別途必要になります。

　人それぞれ、好みによってどちらを選んでも構いませんが、私としては、無駄なく効率的に学べる一問一答の問題集がおすすめです。

⇒ マンション管理士のおすすめ問題集・過去問

直前期には予想問題集を解いて弱点を補強する

　直前期に入れば、予想問題集（模試）を購入しましょう。

　予想問題集を解いて、勉強の仕上がり具合を確認し、弱点を補強していきます。

　特に、一問一答で勉強した場合は、四肢択一の対策ができていませんので、予想問題集を使って四肢択一を解く練習は必須です。

⇒ 直前期におすすめの予想問題集（模試）

参考書（入門書・要点整理本）は必要に応じて購入する

　初心者向けの入門書は、宅建などの学習経験がある場合は不要です。

　完全な初心者なら入門書から学習を始めてもいいかもしれませんね。

　とはいえ、できるだけ使う教材は少ない方がいいので、まずはテキストを読んでみて「難しいなぁ」と感じた場合に入門書の購入を検討する、ぐらいの感覚でいいと思います。

　要点整理本（暗記本・まとめ本）も、基本的に必要ありませんが、直前期に最後の追い込みに使うなど、タイミングや目的によって様々な使い方が考えられますので、詳しくは後ほど解説します。

⇒ 初心者におすすめの入門テキスト
⇒ 知識の総整理におすすめの暗記本・まとめ本

独学におすすめのテキスト【2026年版】

　それでは、マンション管理士の独学におすすめのテキストを比較しながら、おすすめ順にランキング形式で紹介していきます。

No.1：出る順 マンション管理士・管理業務主任者 合格テキスト（LEC）

　マンション管理士のテキストは、LECの「出る順 マンション管理士・管理業務主任者 合格テキスト」が一番のおすすめです！

　このテキストは、マン管・管業のダブル受験に対応していてかなり分厚いですが、3分冊にセパレートできるので、持ち運びにも配慮されています。

　本文は「である調」でやや堅い印象になりますが、2色刷り（黒・赤）で、図表・イラストも豊富にあって、解説もわかりやすいですね。

　文字が大きめで読みやすいのも嬉しいポイントで、余裕を持ったレイアウトなので書き込みもしやすそうです。

出典：Amazon

　マン管・管業の区別については、テーマごとに、それぞれの重要度ランクが明記されてるほか、欄外余白には、随時それぞれの過去の出題実績も明記されています。

　このため、ダブル受験はもちろん、マン管専願の場合も、重要・頻出箇所を認識しながらメリハリをつけた学習が可能です。

　その他、用語解説やワンポイント解説なども入っているので、初心者でも挫折せずに独学で勉強ができると思います。

　また、一問一答の確認問題が科目ごとに掲載されているので、読みっぱなしにならずに知識の定着を確認しながら学習が進められます。

　さらに、購入者特典として、「法改正冊子」までもらえるのは、ありがたいですね。

　ということで、LECの出る順 合格テキストは、マン管・管業ダブル受験はもちろんマンション管理士専願にも一番におすすめします！

出る順マンション管理士・管理業務主任者 合格テキスト（2025年版） 著者： 東京リーガルマインドLEC総合研究所 マンション管理士・管理業務主任者試験部 出版社： 東京リーガルマインド 発売日： 2025/2/27 ページ数： 1183ページ サイズ： A5判 電子書籍：Kindle・楽天Koboあり 価格： 4,180円 Amazon楽天市場 ※2026年度版の予約販売中（3/10発売予定）

No.2：らくらくわかる！マンション管理士 速習テキスト（TAC）

　次におすすめのマンション管理士のテキストは、TACの「らくらくわかる！マンション管理士 速習テキスト」です。

　このテキストは、マンション管理士専願用のテキストですが、読者限定特典として「管理業務主任者試験対応 追加情報」のWebダウンロードサービスが用意されているので、ダブル受験用テキストにも転用可能です。

　本文は、「ですます調」の講義形式で読みやすいですし、2色刷（黒・赤）で図表も豊富にあって、初心者にもわかりやすく解説してくれます。

　また、要所要所で「Point整理」として、重要事項が表形式でまとめられているので、あとで復習する際に役立ちますね。

　さらに、囲み記事で、理解のヒントやプラスアルファの知識などがメリハリをつけて記載されているので、飽きることなくスムーズに読み進めることが可能です。

出典：Amazon

　ほかにも、このテキストの特長として、以下のような点があります。

• 章ごとに一問一答式の確認問題が掲載され、理解度をチェックしながら学習できる。
• 本文の各項目ごとに過去の出題年度が明記されている。
• 欄外余白には用語解説やちょっとした注意点が記載されている。

　このように、LEC出る順と同様、完成度が高いテキストだと思います。

　ということで、「らくらくわかる！マンション管理士 速習テキスト」は、マン管専願の人におすすめです。

らくらくわかる！マンション管理士 速習テキスト（2025年度） 著者： 平柳　将人 出版社： TAC出版 発売日： 2025/2/28 ページ数： 800ページ サイズ： A5判 電子書籍：Kindle・楽天Koboあり 価格： 3,080円 Amazon楽天市場 ※2026年度版の予約販売中（3/24発売予定）

No.3：マンション管理士 管理業務主任者 Wマスターテキスト（早稲田経営出版）

　次は、早稲田経営出版（Wセミナー／TAC）のダブル受験用テキスト「マンション管理士 管理業務主任者 Wマスターテキスト」です。

　このテキストは、とにかくコンパクトに凝縮されているのが最大の特徴です。ページ数は、上記のLECや下記のTACに比べると、約6割という少なさです。

　本文は「ですます調」の講義形式で読みやすいですが、解説は端的で最小限に記載されています。図表・イラストも少ないですね。

※　Amazonのサンプルは青系の2色刷りですが実物は紫っぽい色です。

※ 文字が読めないようにボカしています。

　このため、初心者が独学で読み進めるのは、難しいかもしれません。

　逆に、学習経験がある方なら、マン管・管業の試験範囲を短期間で学習できるメリットはありそうです。

　その他、節ごとに一問一答の確認問題も掲載されているほか、欄外余白には、過去の出題年度や関連知識なども適宜、掲載されています。

マンション管理士 管理業務主任者 Wマスターテキスト（2025年度） 著者： マン管・管業試験研究会 出版社： 早稲田経営出版 発売日： 2025/2/22 ページ数： 676ページ サイズ： A5判 価格： 3,410円 Amazon楽天市場 ※2026年度版の予約販売中（2/25発売予定）

No.4：マンション管理士・管理業務主任者 総合テキスト（TAC）

　次は、TACのダブル受験用テキスト「マンション管理士・管理業務主任者 総合テキスト」です。

　このテキストは、3冊に分けて出版されています。

　本文は、「である調」で堅いうえに、解説も堅く、かなり古いタイプの予備校テキストといった雰囲気です。（法律的な表現を、噛み砕くことなくそのまま掲載しているイメージ）

　図解・イラストも少ないですし、今時めずらしく、欄外余白なしの、のっぺりしたレイアウトになっています。

※ 文字が読めないように敢えてボカしています。

　正直言って、独学でこのテキストを使うのは、かなり厳しいと感じますね。。

	マンション管理士・管理業務主任者 総合テキスト (上) 民法/区分所有法等（2025年度） 著者： TACマンション管理士・管理業務主任者講座 出版社： TAC出版 発売日： 2025/2/12 ページ数： 356ページ サイズ： A5判 価格： 1,980円 Amazon楽天市場 ※2026年度版の予約販売中（2/7発売予定）
	マンション管理士・管理業務主任者 総合テキスト(中) 規約/契約書/会計等（2025年度版） 著者： ＴＡＣマンション管理士・管理業務主任者講座 出版社： TAC出版 発売日： 2025/3/27 ページ数： 336ページ サイズ： A5判 価格： 1,980円 Amazon楽天市場 ※2026年度版の予約販売中（3/27発売予定）
	マンション管理士・管理業務主任者 総合テキスト(下) 維持・保全等/マンション管理適正化法等（2025年度版） 著者： ＴＡＣマンション管理士・管理業務主任者講座 出版社： TAC出版 発売日： 2025/4/16 ページ数： 428ページ サイズ： A5判 価格： 2,090円 Amazon楽天市場

徹底比較！あなたに合うテキストはどれ？

　マンション管理士のテキストをおすすめ順に紹介してきましたので、ここで一旦、各テキストがどんな人におすすめなのか、まとめておきたいと思います。

　まずは、各テキストの特徴を一覧表に整理しましたので、比較検討の参考にしてください。

マンション管理士テキストの特徴比較表

マン管テキスト／著者／出版社／ページ数／価格	特徴・管理人の評価
No.1　 出る順 マンション管理士・管理業務主任者 合格テキスト（2025年版） 東京リーガルマインドLEC総合研究所 マンション管理士・管理業務主任者試験部／東京リーガルマインド／1183ページ／ 4,180円	マン管・管業ダブル受験用／3分冊にセパレート可能／2色刷（黒・赤）／電子書籍あり ダブル受験用で分厚いが、3分冊にセパレート可能 「である調」でやや堅い印象だが、図表・イラストが豊富で解説もわかりやすい 文字が大きめで余裕を持ったレイアウト マン管・管業の各重要度ランク・出題実績の明記あり 科目ごとに一問一答の確認問題あり ダブル受験・マン管専願問わず一番のおすすめ！
No.2　 らくらくわかる！マンション管理士 速習テキスト（2025年版） 平柳将人／TAC出版／800ページ／ 3,080円	マン管専願用（ダブル受験用に転用可能）／分冊なし／2色刷（赤系）／電子書籍あり 「ですます調」の講義形式で読みやすい 図表が豊富で初心者にもわかりやすい解説 重要事項を表形式で整理するなどメリハリのある構成 章ごとに一問一答式の確認問題あり マン管専願の人におすすめ
No.3　 マンション管理士 管理業務主任者 Wマスターテキスト（2025年版） マン管・管業試験研究会／早稲田経営出版／676ページ／ 3,410円	マン管・管業ダブル受験用／分冊なし／2色刷（赤系）／電子書籍なし コンパクトに凝縮されている（LEC・TACの約6割） 「ですます調」で読みやすいが、解説は最小限で、図表・イラストも少ない 初心者が独学で読み進めるのは、難しいかも 学習経験がある方なら、短期間で学習できるメリットあり 節ごとに一問一答の確認問題あり
No.4　 マンション管理士・管理業務主任者 総合テキスト（2025年版） TACマンション管理士・管理業務主任者講座／TAC出版／356ページ・ 336ページ・412ページ／ 1,980円・1,980円・2,090円	マン管・管業ダブル受験用／3冊に分けて出版／2色刷（赤系）／電子書籍なし 3冊に分けて出版 「である調」で堅いうえに、解説も堅く、古いタイプの予備校テキスト 図解・イラストも少なく、欄外余白なしの、のっぺりしたレイアウト 独学でこのテキストを使うのは、厳しいように感じる

ダブル受験・マン管専願問わずLEC「出る順 合格テキスト」が一番のおすすめ！

　LECの「出る順 マンション管理士・管理業務主任者 合格テキスト」は、ダブル受験用のためかなり分厚いですが、3分冊にセパレートでき、持ち運びにも配慮されています。

　文体は「である調」でやや堅いですが、図表・イラストは豊富で解説もわかりやすいですし、文字が大きめで読みやすいのも嬉しいポイントです。

　マン管・管業の重要度ランクや出題実績も明記されていますので、ダブル受験・マン管専願問わず一番のおすすめです！

マンション管理士専願ならTAC「らくらくわかる！速習テキスト」もおすすめ

　TACの「らくらくわかる！マンション管理士 速習テキスト」は、唯一のマンション管理士専願用テキストです。

　ですます調の講義形式で読みやすく、図表も豊富でわかりやすく解説してくれますので、初心者でも安心して学習できます。

　重要事項を表形式で整理するなどメリハリのある構成になっていますので、マンション管理士専願の人におすすめです。

学習経験者が短期間でダブル合格を目指すなら「Wマスターテキスト」もおすすめ

　 早稲田経営出版の「マンション管理士 管理業務主任者 Wマスターテキスト」は、とてもコンパクトに凝縮されたダブル受験用テキストです。（LEC・TACの約6割に凝縮）

　解説が端的で最小限のため、初心者が独学で読み進めるのは難しいと思いますが、学習経験がある方なら、マン管・管業の試験範囲を短期間で学習することが可能です。

　このため、学習経験者が、短期間でマン管・管業のダブル合格を目指す場合におすすめです。

TAC「マン管・管業 総合テキスト」は独学にはおすすめできない

　TACの「マンション管理士・管理業務主任者 総合テキスト」は、3冊に分けて出版されているダブル受験用のテキストです。

　「である調」の文体で堅いうえに、解説も堅く、図解・イラストも少ないので、独学で勉強するには、おすすめできません。

初心者におすすめの参考書（入門テキスト）

　次は、不動産資格や法律資格に初めてチャレンジするような初心者の方におすすめの参考書として、入門テキストを紹介します。

No.1：みんなが欲しかった！マンション管理士・管理業務主任者 合格へのはじめの一歩（TAC）

　入門テキストとして一番のおすすめは、TACの「みんなが欲しかった！マンション管理士・管理業務主任者 合格のへはじめの一歩」です。（2019年に創刊）

　このテキストは、まったくの初心者向けに、やさしく丁寧に噛み砕いた言葉で解説してくれる、とてもわかりやすい入門書になっています。

　これを先に読んでおけば、試験範囲の基礎知識がおおまかに理解できますので、基本テキストにもスムーズに入っていけるはずです。

出典：Amazon

　イラストや図表が豊富で、「みんなが欲しかった！」の特徴でもある「板書」でシンプルに、深入りせずに重要事項のみを確実に解説してくれます。

　TACには、本格的な学習用のテキストがありますので、そのテキストに橋渡しをするという明確な役割を持った、まさに入門書と言えますね。

　ちなみに、この手のシリーズで入門書として出版されているものは、基本テキストから単に基本事項を抜粋しただけのものも存在しますが、この「はじめの一歩」に関しては、きっちりと入門書として、わかりやすく平易な言葉で書き下ろされていますので、ご安心ください。

みんなが欲しかった！マンション管理士・管理業務主任者 合格へのはじめの一歩（2026年度版） 著者： TACマンション管理士・管理業務主任者講座 出版社： TAC出版 発売日： 2025/12/4 ページ数： 288ページ サイズ： A5判 電子書籍：Kindle・楽天Koboあり 価格： 1,980円 Amazon楽天市場

No.2：マンガはじめてマンション管理士・管理業務主任者（住宅新報出版）

　次に紹介するのは、住宅新報出版の「マンガはじめてマンション管理士・管理業務主任者」です。

　こちらも、本格的な学習に入る前の入門書としての位置づけです。印刷は黒と赤系の2色刷りになっています。

　タイトルが「マンガ」となっていますが、全てがマンガではなく、各テーマごとに、マンガで大雑把に解説したあと文章だけで説明し直すという構成です。（項目ごとに、おおむねマンガ5ページ+文章3ページ）

出典（2024年版）：Amazon

　マンガで細かいところまで書いてしまうと冗長になってしまうから、という配慮で、このような形式にしてあるそうです。

　結局、文章だけの解説部分は、本当に文章だけの堅い解説になっていて、わかりやすく解説しようという工夫は感じられませんね。。

　どうしてもマンガ形式で読みたい方は読んでもいいかと思いますが。。

マンガはじめてマンション管理士・管理業務主任者（2025年版） 著者： 植杉伸介 (著), 氷見敏明 (著), 河野やし (イラスト) 出版社： 住宅新報出版 発売日： 2024/12/5 ページ数： 510ページ サイズ： A5判 価格： 2,970円 Amazon楽天市場

（出版終了）ユーキャンのマンション管理士・管理業務主任者 はじめてレッスン（U-CAN）

　次に紹介するのは、「ユーキャンのマンション管理士・管理業務主任 はじめてレッスン」です。

　こちらも、本格的な学習に入る前の入門書としての位置づけになります。印刷は、黒と赤系の2色刷りになっています。

　イラストが多く入っていて、図表も豊富に使われていますが、TACの「はじめの一歩」に比べると、文章による解説が多いです。

出典：Amazon

　それと、解説内容に関しては、「はじめの一歩」に比べると、割と踏み込んだ細かいところまで解説があります。

　「はじめの一歩」がないなら、入門書として良いテキストだと思いますが、はじめの一歩が出版された今となっては、敢えて選択する理由はなくなってしまったのではないかと思います。

ユーキャンのマンション管理士・管理業務主任者 はじめてレッスン（2023年版） 著者： ユーキャンマンション管理士・管理業務主任者試験研究会 出版社： U-CAN 発売日： 2023/1/20 ページ数： 268ページ サイズ： A5判 価格： 2,200円 Amazon楽天市場

要点整理テキスト（暗記本・まとめ本）で知識の総整理！

　次は、ひととおりの学習を終えた方が、知識を総整理＆暗記するために使用する「要点整理テキスト（暗記本・まとめ本）」を紹介したいと思います。

　要点整理テキストを使って知識を総整理＆暗記すれば、盤石な基礎知識を身につけられます。

　逆に、勉強時間が足りず、テキストを読み直す時間も過去問を解きなおす時間もないような場合に、要点整理テキストで一気に総復習を済ませる方法もあります。

※　私自身、管理業務主任者試験で陥ったパターンですが、この方法でうまくいきました。

　また、2年目のリベンジの年に、要点整理テキストをメインテキストにして学習を再スタートするのも効率的ですね。

※　私も司法書士試験に再チャレンジする際に、要点整理テキストをメインに勉強しました。

　さらに、外出先や通勤時間などに、コンパクトな要点整理テキストを持ち運んで、スキマ時間を利用した暗記学習に活用するのも効果的です。

No.1：マンション管理士 出るとこ予想 合格(うか)るチェックシート（TAC）

　まずは、私の管理業務主任者試験対策でも大活躍した、TACの「出るとこ予想 合格(うか)るチェックシート」を、マンション管理士試験でも是非おすすめしたいと思います。

　そもそも私自身、スタディングのマンション管理士講座で受験対策をしましたが、実は、この「マンション管理士 出るとこ予想 合格(うか)るチェックシート」も併用しました。

　それは、「建築・設備・維持保全」、「建築関連法規」の分野の復習時間が確保できそうになかったため、重要知識をまとめた要点整理本で、短期間に仕上げてしまう必要があったからです。

出典（2024年版）：Amazon

　この要点整理テキストは、最重要論点を50項目に分け、1週間でマスターできるように整理された「まとめ本」です。

　印刷は2色刷りで見やすく、図表が豊富に使用されていて、また、1項目が1見開き（2ページ）で完結するなど抜群に使いやすいものになっています。（サイズはB5判で大きめサイズです）

　試験まで十分な勉強時間が確保できない場合には、是非おすすめします！

マンション管理士 出るとこ予想 合格(うか)るチェックシート（2025年度版） 著者： TACマンション管理士講座 出版社： TAC出版 発売日： 2025/7/23 ページ数： 120ページ サイズ： B5判（一般的なテキストより大きい） 価格： 1,650円 Amazon楽天市場

No.2：ケータイ マンション管理士（三省堂）

　次におすすめの要点整理テキストは、LECの人気講師「友次 正浩」先生が執筆し、三省堂から出版されている「ケータイ マンション管理士」です。

　このテキストは、見開きの左ページに合格に必要な重要知識、右ページにその知識に対応した一問一答が掲載されていて、左ページの重要なキーワードは赤シートで暗記できるようになっています。

出典：Amazon

　要点整理と一問一答を組み合わせた「ケータイ〇〇」シリーズは、マンション管理士のほか、行政書士・司法書士・宅建士・社労士・管理業務主任者などが出版されており、特に、最初に出版されたケータイ司法書士は、絶大な信頼と人気を誇るベストセラーになっています。

　私も、このレイアウトは大好きですね。というのは、私が司法書士試験でメインテキストとして使ったのが、同様のレイアウトの書籍だったからです（ケータイシリーズではありませんが）。

　左ページで知識をインプットしながら右ページでアウトプット、逆に、右ページでアウトプットしながら左ページでインプット、いずれの順序でも構いませんが、とにかく知識を定着させるには最強のツールだと思います。

　サイズもB6判（の変形）のコンパクトサイズで、持ち運びにも便利です。

　TACのチェックシートは、最重要論点だけを抜き出したまとめ本ですが、こちらのケータイは、全範囲から重要知識をまとめているため、TACのチェックシートより情報量は多いです。

　TACのチェックシートは、学習期間の終盤に、最後の悪あがきに使うのがおすすめですが、こちらのケータイは、中盤戦から投入し、メインテキストとして使うのがおすすめです。

ケータイマンション管理士 2025 著者： 友次 正浩 出版社： 三省堂 発売日： 2025/2/25 ページ数： 256ページ サイズ： B6判の変形（一般的なテキストより小さい） 電子書籍：Kindle・楽天Koboあり 価格： 1,980円 Amazon楽天市場 ※2026年版の予約販売中（3/2発売予定）

No.3：ココだけチェック！マンション管理士・管理業務主任者 パーフェクト ポイント整理（TAC）

　次に紹介するのは、TACの「ココだけチェック！マンション管理士・管理業務主任者 パーフェクト ポイント整理」です。

　TACの要点整理本としては、上記で紹介した「出るとこ予想 合格(うか)るチェックシート」が有名ですが、こちらのポイント整理は、マン管・管業のダブル受験用の要点整理本になります。

出典（2024年版）：Amazon

　うかるチェックシートとは、ダブル受験用以外にも、次のような違いがあります。

　まず、本のサイズが、うかるチェックシートはB5判の大きめサイズですが、こちらのポイント整理は、B6判の小さ目サイズのため、持ち運びに便利です（ケータイとほぼ同サイズ）。

　そして、うかるチェックシートは、今年の試験に出るところを予想した50項目を厳選して、その中の重要知識を収録していますが、こちらのポイント整理は、全範囲が収録されているという違いがあります。

　このため、うかるチェックシートのマン管・管業を足したものよりも、かなりのボリュームがあるため注意が必要です。（ケータイのマン管・管業を足したものよりも、さらに情報量は多いです。）

　ダブル受験用、かつ、情報を徹底網羅した要点整理テキストを求める方に、おすすめです。

ココだけチェック！マンション管理士・管理業務主任者 パーフェクト ポイント整理（2025年版） 著者： TACマンション管理士・管理業務主任者講座 出版社： TAC出版 発売日： 2025/4/16 ページ数： 408ページ サイズ： B6判（一般的なテキストより小さい） 価格： 2,640円 Amazon楽天市場

過去問演習におすすめの問題集・一問一答

　次は、マンション管理士試験の過去問題集について紹介します。

　独学でマンション管理士試験の勉強をする場合は、テキストを使って知識をインプットしつつ、問題集を使って過去問演習を行うことで、知識を定着させていきます。

No.1：マンション管理士 一問一答セレクト1000（TAC）

　マンション管理士試験の問題集は、TACの「マンション管理士 一問一答セレクト1000」が一番のおすすめです。

　この問題集は、過去24年分（試験制度開始以降）の全過去問を分析し、頻出かつ重要な知識を習得するための1,000肢をセレクトし、分野別・テーマ別に収録した一問一答式の問題集です。

　マンション管理士試験の問題集は、四肢択一式の分野別過去問が主流ですが、四肢択一は、ひとつの問題を解くために、ああでもないこうでもないと余計な時間がかかるため、時間的なロスが出ます。

　一方、一問一答式の場合は、即座に答えを出し、即座に回答を確認し、次々とサクサク学習が進められるため、時間にロスがありません。

　さらに、四肢択一式では、学習が不要な肢や、重要でない肢も数多く含まれていますので、学習するうえで無駄が多く発生します。

　一方、一問一答式は、論点が重要論点のみに絞られているため、とても効率的です。

　このような理由から、私は個人的に、一問一答形式の問題集が大好きです。

出典：TAC出版

　この問題集のページ構成は、ページ見開きの左側が問題、右側が解答・解説になっていて、右側の解答（○×）や重要字句を隠すための、赤い目隠しシートが付属しています。

　また、問題ごとに、重要度がS・A・B・Cの4段階にランク分けされています。

　しかも、B6版でコンパクトなため、持ち運んで勉強するのにも便利です。

　この一問一答を使えば、四肢択一の分野別過去問を使うよりも、効率的に、合格に必要な知識が身につけられるはずです。

　なお、1点、残念なところとしては、テキストの参照ページが明記されていない点ですが、テキストはLECをおすすめしていますので、まったく問題ありませんね。

　ちなみに、次に紹介しますが、過去8年分の過去問題集は、1年分が四肢択一で50問で、これが8年分ですから400問です。これを肢別にすると1,600肢ということになります。

　実際の過去問は、捨て問などの学習不要な肢が数多く含まれていますので、セレクトされた1,000肢は、かなりの範囲をカバーできていることが想像できると思います。

　ひとつ注意点としては、一問一答だけで勉強した場合、四肢択一式の問題演習ができませんので、その出題形式に慣れていない方は、予想問題集（模試）は必ず解くことをおすすめします。

マンション管理士 一問一答 セレクト1000（2025年度版） 著者： TACマンション管理士講座 出版社： TAC出版 発売日： 2025/4/24 ページ数： 564ページ サイズ： B6判（一般的なテキストより小さい） 価格： 2,200円 Amazon楽天市場

No.2：出る順マンション管理士 分野別過去問題集（LEC）

　次に紹介するのは、LECの「出る順マンション管理士 分野別過去問題集」です。（ダブル受験用テキスト「出る順 管理業務主任者・マンション管理士 合格テキスト」に対応）

　この問題集は、過去8年分の過去問を、分野別・テーマ別に収録した四肢択一式の過去問題集です。これに加えて、WEBアンケートに答えると、プラス2年分がプレゼントされる仕組みです。

　ということで、収録問題数は四肢択一で400問＋100問になります。

　この8年分だけでもかなりの厚みがありますが、3冊に分冊できるようになっていますので、持ち運びに配慮されていますね。

出典：Amazon

　ページの構成は、左ページに問題、右ページに解答解説というレイアウトです。

　印刷は、緑系の2色刷りで、重要なポイントは緑色で記載されています。

　問題ごとに重要度がA～Cまでランク分けされ、難易度についても、難・普・易の3段階で表示されています。さらに、問題ごとに、受験生の肢別解答率まで掲載されています。

　そして、TACの問題集とは違って、テキストの参照ページが明記されていますので、過去問を解きながら、素早くテキストに戻って確認することができますね。

　しかも、参照ページは、問題全体ではなく、1肢ごとに明記されていますので、とても親切な作りになっていると思います。

　さらに、この問題集の大きな特徴が、書籍版が完全収録されたアプリがついている点です。

　スマホで問題が解ければ、外出先などのスキマ時間も有効活用できますね。

出る順マンション管理士 分野別過去問題集（2025年版） 著者： 東京リーガルマインド LEC総合研究所 マンション管理士・管理業務主任者試験部 出版社： 東京リーガルマインド 発売日： 2025/4/12 ページ数： 872ページ サイズ： A5判 電子書籍：Kindle・楽天Koboあり 価格： 2,750円 Amazon楽天市場 ※2026年版の予約販売中（4/17発売予定）

No.3：マンション管理士 項目別過去8年問題集（TAC）

　次に紹介するのは、TACの「マンション管理士 項目別過去8年問題集」です。

　この問題集は、過去8年分の過去問が、分野別・テーマ別に収録されています（収録問題数は四肢択一で400問）。

※　2022年版から、LECの真似をして、“プラス2年分"のWEBダウンロードサービスが付きました。

　分厚さはLECとほぼ同じで、2冊に分冊できるようになっていますので、持ち運びに配慮されていますね。

出典：TAC出版

　ページレイアウトは、左ページに問題、右ページに解答解説という構成です。

　印刷は赤系の2色刷りで、重要なポイントは赤字で記載されています。

　各問題は、重要度に応じて特A・A・B・Ｃの4段階にランク分けされているほか、「頻出」、「ひっかけ」、「ハイレベル」といったアイコンで、1肢ごとに肢の特性も表示されています。

　ただし、残念な点は、テキストの参照ページが明記されていないことです。

　四肢択一は、重要でない知識も多く含まれるため、テキストに載っているかどうかの判断をするためにも、テキストとのリンクは明記しておいて欲しかったと思います。

マンション管理士 項目別過去8年問題集（2025年度版） 著者： TACマンション管理士講座 出版社： TAC出版 発売日： 2025/3/27 ページ数： 872ページ サイズ： A5判 価格： 2,750円 Amazon楽天市場 ※2026年版の予約販売中（3/30発売予定）

No.4：マンション管理士 管理業務主任者 Wマスター過去問集（早稲田経営出版）

　次に紹介するのは、マンション管理士と管理業務主任者のダブル受験用の問題集として出版されている、早稲田経営出版の「マンション管理士 管理業務主任者 Wマスター過去問集」です。

　ダブル受験用の過去問題集が1冊で出版されているのは、なかなか珍しいですね。

　過去5年分のマンション管理士と管理業務主任者の両試験の過去問を集約し、分野別・テーマ別に整理して収録されています（収録数は四肢択一で500問）。

　両試験の過去問を1冊に集約した代わりに、過去5年分に絞られています。これが良いのか悪いのか、、、ちょっと不安に感じますね。

出典：TAC出版

　ページの構成は、右ページに問題、その裏面（左ページ）に解答解説というレイアウトです。

　印刷は、赤（紫）系の2色刷りになっており、解説の重要なポイントに着色されています。

　問題ごとに重要度が★の数で3段階にランク分けされています。

　また、問題ごとに、テキストの参照ページが明記されていますので、過去問を解きながら、素早くテキストに戻って確認することができます。

　この問題集は、過去5年分という点が、どうしても引っ掛かりますが、ダブル受験を乗り切るには、このような効率的な問題集に賭けてみてもいいかもしれませんね。

　ただし、問題量としては、TACのマンション管理士と管理業務主任者のそれぞれの「一問一答セレクト1000」を解くのと同じ分量になります。

※　Wマスター ⇒ 四肢択一50問×5年×2（マン管・管業）＝2,000肢
※　セレクト1000 ⇒ 一問一答1000肢×2（マン管・管業）＝2,000肢

　そう考えると、重要知識を無駄なく厳選収録してあるTACのセレクト1000の方が効率的に重要知識だけを学習できますので、セレクト1000の方がおすすめですね。

マンション管理士・管理業務主任者 Wマスター過去問集（2025年度版） 著者： マン管・管業試験研究会 出版社： 早稲田経営出版 発売日： 2025/3/27 ページ数： 1,024ページ サイズ： A5判 価格： 4,290円 Amazon楽天市場 ※2026年度版の予約販売中（3/24発売予定）

直前期におすすめの予想問題集（模試）

　次は、マンション管理士の模試・予想問題集を紹介します。

　マンション管理士試験の直前期には、勉強の仕上がり具合を確認し、自分の苦手分野・苦手知識を見つけるために、予想問題集（模試）を解くのがおすすめです。

　本試験で解答する際の時間配分や、マークシートの解答形式などに慣れておく必要もあります。

　また、一問一答式の過去問をメインに使った場合は、四肢択一式の問題に慣れるためにも模試は必須ですね。

　なお、予備校が実施する模試では、本試験の緊張感をシミュレーションしたり、受験生全体での自分の成績を確認したりできますので、時間的・金銭的に可能な方は、予備校の模試の受験も検討してみてください。

No.1：出る順マンション管理士 当たる！直前予想模試（LEC）

　予想問題集で一番のおすすめは、LECの「出る順マンション管理士 当たる！直前予想模試」です。

　やはり、”模試といえばLEC”ですね！LECの模試は、出題形式や難易度が最も本試験に近いと言われています。

　この予想問題集には、本試験と同じ形式で3回分の予想模試が収録されています。1問ずつ重要度（A・B・C）も設定されていますので、効率的に復習ができますね。

　さらに、購入者特典として解説講義の提供があり、模試各回1時間程度ずつ、LEC専任講師が解説してくれます。

　その他、巻頭特集として今年の出題テーマをLEC講師が予想した「最重要テーマ厳選5」や、袋とじ企画「ここがこう出る！大本命5選」、模試を採点してくれる「WEB無料採点サービス」まで付いています。

　予想問題集を買うなら、まずはLECの直前予想模試を購入することをおすすめします！

出る順マンション管理士 当たる！直前予想模試（2025年版） 著者： 東京リーガルマインド LEC総合研究所 マンション管理士・管理業務主任者試験部 出版社： 東京リーガルマインド 発売日： 2025/7/29 ページ数： 242ページ サイズ： B5判（一般的なテキストより大きい） 電子書籍：Kindle・楽天Koboあり 価格： 1,980円 Amazon楽天市場

No.2：ラストスパート マンション管理士 直前予想模試（TAC）

　次に紹介するのは、TACの「ラストスパート マンション管理士 直前予想模試」です。

　この予想問題集には、LECと同様に3回分の予想模試が収録されており、問題ごとに「A・B・C」3段階の難易度ランクも設定されています。

　2025年度版から、LECに追随して「Web採点サービス」が付くようになりました。

　ただし、LECのような解説講義はついていません。

　その他、巻頭特集として、法改正のポイントや重要判例の詳細解説などが、まとめられています。

ラストスパート マンション管理士 直前予想模試（2025年度版） 著者： TACマンション管理士講座 出版社： TAC出版 発売日： 2025/8/14 ページ数： 300ページ サイズ： B5判（一般的なテキストより大きい） 価格： 1,980円 Amazon楽天市場

No.3：ダブルマスターシリーズ マンション管理士 直前予想問題集（早稲田経営出版）

　次に紹介するのは、早稲田経営出版の「ダブルマスターシリーズ マンション管理士 直前予想問題集」です。

　こちらも同様に、3回分の予想模試が収録されています。

　問題ごとの難易度ランクの設定はありませんが、3回分が、それぞれ「易・標準・難」の難易度別になっています。

　また、巻頭特集として、法改正情報が掲載されています。

ダブルマスターシリーズ マンション管理士 直前予想問題集（2025年度） 著者： マンション管理士試験研究会 出版社： 早稲田経営出版 発売日： 2025/8/7 ページ数： 220ページ サイズ： B5判（一般的なテキストより大きい） 価格： 1,980円 Amazon楽天市場

テキストの使い方・勉強法

　次は、マンション管理士のテキストの使い方・勉強法について紹介したいと思います。

テキストを通読し、全体像を把握する

　まず、テキストを一通り読みます。

　この際は、とにかくわからないことがあっても気にせずに、ドンドン読み進めるのがポイントです。

　細かいところは気にせず、大雑把にイメージを把握するつもりで読むのがいいと思います。細かいところを気にしすぎると前に進めなくなり、挫折してしまうおそれがありますので。。

過去問を解きながらテキストを覚える（最低3周）

　テキストを一通り読んで全体像を把握したら、次は過去問を解きながらテキストを覚えていきます。

　過去問を解くといっても、いきなり問題を解くわけではありません。以下の手順で解いていきます。

1. 問題の肢を読む
2. その問題に対応するテキストの箇所を探す（該当部分を見つけるまでは斜め読み）
3. その問題が解ける範囲、理解できる範囲でテキストを読む
4. テキストの内容が頭にインプットできたら問題を解く

　これを、1肢ずつ繰り返します。

　2周目以降は、問題肢を読んだ段階でテキストの内容が頭に浮かべば、テキストの確認は飛ばして構いません。逆に、頭に浮かばない場合は、必ずテキストの該当部分を読んで頭にインプットしてから問題を解くようにします。

模試を受験する（又は予想問題集を解く）

　直前期には、模試を受験して（又は予想問題集を解いて）、勉強の仕上がり具合を確認します。

　模試（予想問題集）を解くことで、自分の実力を知ることができ、苦手分野・弱点を把握することができます。

　また、受験指導校が過去の出題傾向を分析したうえでの予想問題が出題されるため、その年の本試験に出題される可能性が高い問題を押さえることもできます。

　そして、本試験と同じ時間・形式で解くため、解答の時間配分やマークシートの解答形式、本試験での緊張感に慣れることなどの効果も期待できます。

　模試のあと、本試験までの期間は、これまでやってきた勉強の総復習です。

　上記の勉強法については、下記の関連記事で詳しく解説していますので、そちらもご参照ください。

独学が不安な方は通信講座もおすすめ

　なお、独学が不安な方や、短期合格を目指したい方には、通信講座もおすすめです。

　下記の記事では、マンション管理士のおすすめ通信講座を徹底的に比較してランキング形式でご紹介しています。初心者向け講座のほか、短期集中講座や学習経験者向け講座、費用の安い講座など目的別のおすすめも紹介していますので、参考にしてください。

マンション管理士試験に関するよくある質問

　最後に、マンション管理士試験に関するよくある質問事項を以下にまとめましたので、参考にしてください。

試験日はいつ？

　マンション管理士試験は、年に1回だけ、11月の最終日曜日（第4又は第5日曜日）に実施されます。

　2025年度（令和7年度）マンション管理士試験の日程は、下記のとおりです。

マンション管理士試験の日程【2025年度】

申込期間	＜郵送申込み＞ 令和7年8月1日（金）～8月29日（金） ※消印有効
	＜WEB申込み＞ 令和7年8月1日（金）10:00～9月30日（火）16:00
試験日時	令和7年11月30日（日） 午後1時～3時（2時間）
合格発表	令和8年1月9日（金） ※発表時間は公表されていませんが、例年9時～9時30分頃に発表
受験料	9,400円 ※Web申込の場合は事務手数料として+317円

勉強スケジュールは？1ヶ月で合格できる？

　マンション管理士試験に合格するためには、一般的に500時間の勉強時間が必要と言われています。

　この500時間の勉強時間を前提に、勉強スケジュールを整理すると下表のようになります。

1日の勉強時間	学習期間
3時間	半年
2時間	8ヶ月
1時間	1年半

　このように、マンション管理士に合格するためには、半年～1年程度の勉強スケジュールになるのが標準的です。

　このため、1ヶ月で合格するというのは、一般人には不可能だと思います。

　ただし、これは初心者の話であって、例えば宅建や管理業務主任者に合格している方であれば、試験科目の多くが重なっていますので、もっと短い勉強時間での合格も可能です。

　私も、既に宅建試験・管理業務主任者試験に合格していましたので、必要とされる勉強時間の半分以下の約200時間の勉強時間で合格することができました。

　200時間なら、1日に6時間の勉強をすれば、1ヶ月での合格も可能ですね。

マンション管理士は宅建より難しい？

　マンション管理士の合格率は10%程度ですので、かなりの難関資格です。

　一方、宅建試験の合格率は15%程度ですので、宅建よりマンション管理士の方が難しいといえます。

　これは、合格に必要な勉強時間からみても同じことが言えます。マンション管理士は500時間の勉強時間が必要ですが、宅建は300時間ですので、やはりマンション管理士の方が難しいといえますね。